+1 Sí, pero no. O sea, en cualquier piso donde yo he estado, me lo han hecho así, yo no he pagado el último mes porque ya tengo pagado un mes de más con la fianza. La diferencia radica en que tanto el casero como yo tenemos confianza el uno en el otro y sabemos que, al final de contrato, le dejo el piso igual que me lo encontré.
El tema de la fianza es para pagar los destrozos que haga el inquilino durante su estancia, así que, si no te fías de él, lo suyo es obligarle a pagar el mes y, si al final del contrato no hay ningún desperfecto, devolvérselo, y si no, sólo la parte correspondiente a lo que sobre tras compensar los desperfectos. Además, es una garantía de que, antes de que se vaya, de buenas o malas maneras, no te va a destrozar la casa antes de que abandone el edificio.
Por lo que sí, creo que estás en tu derecho de exigirle el pago de este mes, si no te fías de él, y si se niega... pues lo que digan los abogados, pero creo que es denunciable. Si te quieres poner exquisito, revisa las condiciones de devolución de la fianza que pactasteis en el "contrato".
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