Ver la versión completa : Alquiler en Madrid....
ZarkGhost
29/08/2012, 21:02
Esto es una de desahogo.
Por que demonios la gente prefiere tener pisos cerrados en alquiler, pidiendo precios desorbitados, y metiendo por medio agencias que me han llegado a pedir 1400€ de comisión mas el mes de fianza (Pienso estar lo máximo 1 -2 años, y después o mudarme fuera de España o entramparme con hipoteca hasta morir en Madrid)
Busco piso por la zona de las Rejas, Madrid, pequeñito. Hay unos 40 por esa zona, pero no voy a pagar 700-800€ por un mini piso que anuncian como 40-55m2 y midiendo tomando como referencia la cama, entran 4 camas y media en toda la casa. (Obviamente cortándolas en trocitos).
Es tristisimo ver como intentamos sostener la burbuja... yo al menos, no voy a ser participe... por miles de meses que vea el mismo piso vacío anunciado. Prefiero gastármelos en gasolina para ir al trabajo y colaborar de esta forma a que parte de mi dinero salga de España.
^MiSaTo^
29/08/2012, 21:16
Dónde está la zona de las Rejas? Huye de agencias siempre que puedas, son unas chupópteras todas. Hace 5 años pagaba yo 850€ por una casa en Moratalaz (Vinateros) pero de 70m^2 (eso sí, viejísima). Eso sí, no esperes encontrar nada decente por menos de 600€, que eso creo que es imposible (aún a día de hoy, corregidme si me equivoco)
El tema de las agencias es muy triste, y algunos propietarios también (me han llegado a pedir fianzas de 6 meses :| ) . Por desgracia para alquilar por Madrid según que zonas no merece la pena meterse en un piso pequeño porque los suelen poner como estudios y pisos nuevos (vamos que el precio te lo suben por cualquier cosa). Total que pagas una barbaridad cuando por algo mas ya tienes algo decente. Yo en breve dejo el piso en el que estoy por otro en Madrid y por lo que he visto después de un par de años algo han bajado los pisos y es de agradecer.
Eso si, mejor no mirar los alquileres de otras ciudades/paises porque se te cae el alma al suelo, pero claro es lo que tiene alquilar en una ciudad Grande. También se nota mucho norte/sur según que zonas, si puedes alejarte un poco del barrio a lo mejor encue
ZarkGhost
29/08/2012, 21:43
Buscamos entre 600-700, y 45-50 metros cuadrados(pero de verdad), y por este lado de madrid (Canillejas), ya que me pillaría a 5 minutos del trabajo. Mi novia dice que pasa de meterse a un piso de mas de 20 años, y claro... metiendo esa variable a la ecuación. Se vuelve imposible la búsqueda....
Tenemos los dos trabajo, (en verdad ella trabaja fuera de España... aquí nada de nada...) y dinero ahorrado, pero claro... si el plan es seguir ahorrando, dificil.
Y paso de pagar por los 10 minutos que te dedica el tipo amable que insiste en mentirte. (Visite un piso, que estaba al lado de la A3, y me juraba que no se escuchaban los coches, esto en agosto.... que hay poco trafico... y con todo cerrado... se escuchaba, y el tío insistiendo "Ves, cerrando todo no se escucha nada!")
Podría dejar mi trabajo y marcharme a Hungría, que allí los pisos valen 50.000€, también son mileuristas y no son plebeyos. En fin...
ZarkGhost
29/08/2012, 22:48
Mis padres tienen alquilado un piso a renta antigua...
de 90m2 en Madrid, por 72€ al mes que paga la señora.
Podría solicitarlo por el contrato, "para uso de los hijos", pero la señora tiene 80 años y a mi y a mis padres nos puede la conciencia y ni le damos el susto.
Pero claro... después vuelves al mundo y ves el mismo piso de "55metros cuadrados" está anunciado como "70m2" por la misma agencia en otra web y los mismos 700€ al mes, mas a saber cuanto de agencia....
Si cediéramos todos un poco. Pero claro, vivimos en España, país de gentes orgullosa de su picaresca y donde la gente con dinero quiere ganar sin trabajar. En lugar de dejar que se mueva el dinero.
saboteur
29/08/2012, 22:54
[IRONIC MODE=ON]
Igual no lo entiendes, pero comprar un juego de 360 y tenerlo precintado en la estantería por si un día en el futuro lo juegas es una tontería... pues imagínate un piso. XD
[IRONIC MODE=OFF]
ZarkGhost
30/08/2012, 00:50
También es un piso, que envejece. Se dice que a partir de los 100 años es mas barato tirar el bloque abajo que arreglarlo.
Para mi son cosas materiales.... necesidades materiales para vivir en estos tiempos, y, si, necesidades, si todo el mundo se fuera a vivir al campo en cabañas, arrasaríamos todo en cuestión de semanas.
Dentro de 100 años ese piso seguramente no sea tuyo, probablemente no sea de tus hijos, y puede que ni exista.
Y con 500€ al mes, los puedes malgastar en salir de tapeo cada dos por tres, pagar el iva de las chuches, crear un cuarto de puesto de trabajo mileurista del gasto en gasofa ahorrado que se iría a financiar hambre y miseria, facilitas la vida a otra persona al poner en uso un recurso, y miles de cosas bonitas que ocurre cuando en el mundo capitalista se mueven los recursos. Y efectivamente como decías, aplica eso no a 1 particular, si no a bancos, cajas, y estado (ahora que Rajoy nos ha metido en multipropiedades a todos).
Pero bueno, será que yo no tengo sentimientos.
Rivroner
30/08/2012, 02:28
Pregunta en los bancos, ellos los tienen casi todos y a precios muy rebajados, incluso alquilan muy barato, pero claro, no sé si se dará el caso por tu zona. A las Agencias ni te acerques, son unos buitres carroñeros de cuidado.
Dónde está la zona de las Rejas? Huye de agencias siempre que puedas, son unas chupópteras todas. Hace 5 años pagaba yo 850€ por una casa en Moratalaz (Vinateros) pero de 70m^2 (eso sí, viejísima). Eso sí, no esperes encontrar nada decente por menos de 600€, que eso creo que es imposible (aún a día de hoy, corregidme si me equivoco)
Junto al Barrio del Aeropuerto.
Eso es la opinion de alguien que vive de alquiler. Preguntale a tus padres, si el piso en el que viven, si es que viven de toda la vida, preguntales si solamente es un sitio donde vivir. ;)
Repito, quizas me haya dado por aludido sin deber, pero creo que tus "comentarios" deberian ir hacia esos señores que tienen 20 pisos cerrados, y para los cuales los pisos son tambien solo cosas materiales, como para ti. Y sacar de este tema a los particulares, que si alquilan o no los pisos, baratos o caros dependen mucho mas de cosas personales que materiales.
Aiken
De acuerdo con todo. Yo por ejemplo me veo incapaz ahora mismo de alquilar o vender la casa de mis padres por años que pasen... antes desplazo allí mi despacho o algo, y eso que yo ya tengo mi casa y demás. Pero, al menos para mí, el sitio donde has vivido tanto tanto tanto tiempo es difícil de soltar.
GameMaster
30/08/2012, 09:59
tengo un amigo que vive por allí, si necesitas ayuda dime que le pregunto
Dónde está la zona de las Rejas? Huye de agencias siempre que puedas, son unas chupópteras todas. Hace 5 años pagaba yo 850€ por una casa en Moratalaz (Vinateros) pero de 70m^2 (eso sí, viejísima). Eso sí, no esperes encontrar nada decente por menos de 600€, que eso creo que es imposible (aún a día de hoy, corregidme si me equivoco)
Por 500€-550€ se encuentran alquileres hoy en dia en el ensanche.
^MiSaTo^
30/08/2012, 11:10
Por 500€-550€ se encuentran alquileres hoy en dia en el ensanche.
Ya, ya se que han bajado pero qué pisos? Porque estuve echando yo un ojo hace nada y si, había por 500€ pero casas de 40m haciendo esquina y en edificios de los de realojo (que por cierto, si no lo sabes hay varios ;))
Ya, ya se que han bajado pero qué pisos? Porque estuve echando yo un ojo hace nada y si, había por 500€ pero casas de 40m haciendo esquina y en edificios de los de realojo (que por cierto, si no lo sabes hay varios ;))
Vivo en valdebernardo, se identificar un edificio del ivima xD
No, estos estan bien, varias habitaciones y de los de nueva construccion, estan en la parte mas alejada, la mas carcana al poligono industrial de vallecas, por donde el mercadona y tal.
Tengo 3 colegas que estan pensando en mudarse alli, asi que no estara tan mal, sobretodo porque dos de ellos ya estan de alquiler y saben lo que hay
Yo ando buscando por la margen derecha en Bizkaia y directamente si pongo pisos en alquiler por debajo de 650€ me dice que no existe nada así, ni pequeño, ni roñoso, nada! Cuando este por allí ya mirare en persona.
Todo es buscar:
Yo pago 700€ por un piso de 4 años de 60metros , con terraza, trastero y plaza de garaje, en la urbanización tengo piscina y pista de padel... y todo a 13minutos en metro de la puerta del Sol.
Para llegar a el, tuve que mirar como 20 pisos antes, en un estado lamentable.
Mi recomendación, es que te metas en TODAS las webs de alquileres y que pongas todas las alarmas posibles.
Por la zona norte si que han bajado los pisos que tienen entre 15-30 años. No se que tal estarán en noviembre tocará mirar...
Yo soy inquilino pero entiendo que alguien tenga una casa y no la quiera alquiler, en el fondo es suya. Claro que me fastidia porque si estuvieran todas abiertas el precio sería algo más barato , pues sí. Pero yo me pongo en su lugar y a lo mejor yo tampoco quiero tener una casa alquilada porque me da miedo/sentimentalismo/<ponga su razón aquí>. Los coches también pierden con el tiempo, los dejamos abiertos para que cada uno use el que necesite?? (Lo se me estoy tirando piedras a mi propio tejado, pero total como vivo de alquiler, que lo arregle el arrendador).
Por otra parte alguno conoce cuales son los mejores bancos con un parque de viviendas grande para alquilar?
Y os ha sido posible regatear un poco el precio con los particulares o con las inmobiliarias?
^MiSaTo^
30/08/2012, 11:55
Vivo en valdebernardo, se identificar un edificio del ivima xD
No, estos estan bien, varias habitaciones y de los de nueva construccion, estan en la parte mas alejada, la mas carcana al poligono industrial de vallecas, por donde el mercadona y tal.
Tengo 3 colegas que estan pensando en mudarse alli, asi que no estara tan mal, sobretodo porque dos de ellos ya estan de alquiler y saben lo que hay
Llevo 5 años yendo al PAU a casa de mi novio (zona de Valdecarros, osea el final del final) y 3 viviendo allí. Creeme, lo conozco bien :P
Tú lo que dices son los de la primera parte del PAU, la más cercana a Vallecas que es la primera que se hizo. Ahí ya ni idea la verdad, porque yo vivo de la M45 hacia el final (justo opuesto a lo del polígono de Vallecas). Ahí hay muchos menos pisos de realojo y en general las casas creo que están mejor.
GameMaster
30/08/2012, 12:33
Todo es buscar:
Yo pago 700€ por un piso de 4 años de 60metros , con terraza, trastero y plaza de garaje, en la urbanización tengo piscina y pista de padel... y todo a 13minutos en metro de la puerta del Sol.
Para llegar a el, tuve que mirar como 20 pisos antes, en un estado lamentable.
Mi recomendación, es que te metas en TODAS las webs de alquileres y que pongas todas las alarmas posibles.
la envidia me corroe, pago 600 por 30m2 sin plaza de garaje...
Estopero
30/08/2012, 12:35
Y os ha sido posible regatear un poco el precio con los particulares o con las inmobiliarias?
50 eurillos están dispuestos a bajar casi todos los propietarios si el inquilino les da mediana confianza, al menos en mi caso ha sido así en varias casas que vimos pudimos negociar un poco.
Yo pago algo menos de 600€ por un piso nuevo de 60m2, en una zona estupenda del pueblo (a 17km de Madrid), eso sí, tardo 50 minutos (largos) en llegar al trabajo en transporte público y trabajo en la gran vía, pero vamos, que para mí eso nunca ha sido problema. El querer vivir a 5 minutos del trabajo me parece un lujo innecesario, y los lujos de pagan claro XD, independientemente de que los alquileres tengan unos precios incomprensibles a día de hoy.
-----Actualizado-----
Llevo 5 años yendo al PAU a casa de mi novio (zona de Valdecarros, osea el final del final) y 3 viviendo allí. Creeme, lo conozco bien :P
Tú lo que dices son los de la primera parte del PAU, la más cercana a Vallecas que es la primera que se hizo. Ahí ya ni idea la verdad, porque yo vivo de la M45 hacia el final (justo opuesto a lo del polígono de Vallecas). Ahí hay muchos menos pisos de realojo y en general las casas creo que están mejor.
La zona de La Gavia está bajando los precios últimamente, cómo en casi todas partes vamos XD, sí que hay cosas interesantes por 500-600€ de tamaños habitables, al menos cuando yo estue mirando hará un par de meses, porque entre finales de julio y agosto desaparecen todos los pisos en alquiler! XD
saboteur
30/08/2012, 13:12
No tiene ninguna gracia, si es lo que pretendias. Obviamente el piso no es por si algun día los usas, es por si algun día lo necesitas.
Y si algun dia necesitas el piso, y si tus hijos se quedan en el paro y no pueden pagar su piso a 5 minutos del trabajo de menos de 20años, y si simplemente no quieres alquilar tu piso porque es en el que viviste 30 años, donde criaste a tus hijos. De verdad, siento que no lo entiendas, obviamente no has vivido 30 años en un piso que has pagado con tu esfuerzo de 30 años, seguro que tampoco tienes 70 años por lo que no entiendes que a esa edad quizas no te interesa ganar dinero "utilizando" tu piso de toda la vida.
Y luego esta la componente emocional que te comentaba, el piso tiene un valor sentimental, y no te "apetece" que otra gente viva alli.
Hombre no. Lo que hace gracia es que lo compares con un videojuego.
Lo que está claro es que si la gente se compra un piso/coche/ordenador/loquesea... puede hacer con ello lo que quiera, cerrarlo, romperlo o alquilarlo como quiera, es la libertad del comercio libre. Al final todo cae por su propio peso, si la gente no encuentra piso en un lado se termina yendo a otro.
^MiSaTo^
30/08/2012, 13:33
Hombre yo pago 567€ por un ático dúplex de 75m^2 con garaje y trastero :P Pero entiendo que eso no es lo normal porque sí he mirado precios de áticos hace cosa de un par de meses y por menos de 1000€ no veía nada.
Hombre yo pago 567€ por un ático dúplex de 75m^2 con garaje y trastero :P Pero entiendo que eso no es lo normal porque sí he mirado precios de áticos hace cosa de un par de meses y por menos de 1000€ no veía nada.
Joer, ese es un precio cojonudo para tener esos metros cuadrados (a partir de 70 se considera mansion a dia de hoy para nosotros) y con garaje + trastero, lujo a tope!!
^MiSaTo^
30/08/2012, 16:24
Joer, ese es un precio cojonudo para tener esos metros cuadrados (a partir de 70 se considera mansion a dia de hoy para nosotros) y con garaje + trastero, lujo a tope!!
Porque es VPP ;) (básicamente por eso sigo manteniendo la casa pese a estar en Holanda, porque los áticos son carisisisisisissisisisisimos y más si son dúplex y obra nueva que estrené yo la casa)
Hombre no. Lo que hace gracia es que lo compares con un videojuego.
Lo que está claro es que si la gente se compra un piso/coche/ordenador/loquesea... puede hacer con ello lo que quiera, cerrarlo, romperlo o alquilarlo como quiera, es la libertad del comercio libre. Al final todo cae por su propio peso, si la gente no encuentra piso en un lado se termina yendo a otro.
lo siento no se me ocurrio ejemplo mejor, y como esto es un foro de videojuegos pues pense que podia quedar bien
En realidad lo unico que queria expresar es que me da rabia infinita la facilidad con que se mete a todo el mundo en el mismo saco, a un particular que tiene su piso familiar cerrado, y a un empresario con 20 pisos cerrados. Ni todos los hombres son maltratadores, ni todos los vascos son de eta, ni todos los españoles xenofobos. ;) (incluso ni todos los banqueros ni todos los politicos son ladrones si me apuras).
Aiken
-----Actualizado-----
Porque es VPP ;) (básicamente por eso sigo manteniendo la casa pese a estar en Holanda, porque los áticos son carisisisisisissisisisisimos y más si son dúplex y obra nueva que estrené yo la casa)
Los VPP no se supone que estas obligado a vivir en ellos? Y encima lo tendras declarado como vivienda habitual para la desgravación fiscal. No controlo mucho, pero me suena algo de eso.
Aiken
^MiSaTo^
30/08/2012, 18:34
Los VPP no se supone que estas obligado a vivir en ellos? Y encima lo tendras declarado como vivienda habitual para la desgravación fiscal. No controlo mucho, pero me suena algo de eso.
Aiken
Es alquiler y no lo tengo como vivienda habitual (ya que estoy empadronada en Holanda) ni me desgravo (ya que la renta la hago en Holanda). Como comprenderás si mi intención es volver prefiero mantener eso a perderlo y que cuando vuelva oootra vez tenga que volverme loca buscando una casa barata.
Que me haya tocado esa casa, es la mejor cosa que me ha pasado en años ;) Si no fuera tan barata ahora mismo no estaba pagando 2 alquileres, me habría ido y listo.
ZarkGhost
30/08/2012, 19:02
Hombre... al precio que está la gasolina... merece la pena vivir cerca... y la hora de entrada a mi trabajo son 7:30-7:45, y dado que soy incapaz de dormirme antes de las 2-3 , pues normal que quiera vivir cerca :P
Pero claro... hoy he seguido mi búsqueda... he hablado con otra chica de una inmobiliaria... al parecer el piso era de un banco, lo anunciaban por 700€, pero directamente me han dicho que son 800 + 80 de comunidad + 30 de la plaza de garaje, mas el mes de agencia y mes de fianza. Al menos eran 68m2 con dos habitaciones...
En fin...
Confianza plena, si lo firmo ante notario, les pago el alquiler de 1 año el primer día por adelantado. Pero me niego a pagar lo mismo que se pagaba hace 4 años por no querer asumir que les han estafado y han pagado duros a pesetas.
En vallecas también he mirado... pero lo considero suficientemente lejos para que no me compense cambiarme.
Al final ahorrare y me iré de España...
^MiSaTo^
30/08/2012, 19:14
Claro pero esque hay zonas que son más caras y otras más baratas, eso es así y si eres de Madrid deberías saberlo. Vallekas de toda la vida ha sido el barrio chungo (junto con otros cuantos) y por eso las casas valen tiradísimas (no así en el PAU que es la zona pija de vallekas). Pero si te vas a un barrio más céntrico pues el precio sube.
En esta vida tío no se puede tener todo y ya eres tú el que tienes que valorar qué te apetece más tener frente a otras cosas.
Molondro
31/08/2012, 10:28
Al final me iré de España y ahorrare...
fixed
Dullyboy
31/08/2012, 14:51
fixed
No es más rico quién más tiene sino quien antes se marcha de España.
ZarkGhost
31/08/2012, 17:33
Y hoy... me encuentro con esto :
Hola,
Gracias por tu interes en alquilar mi piso!
El precio de alquiler es de 640 €/mes + depósito reembolsable de 640 €.Todos los gastos son incluidos en el precio(agua,electricidad,gas,luz,internet,tv).El piso es muy limpio y quiero alquilarlo a una persona limpia y responsable.
Ahora yo estoy en Australia porque estoy australian,esto es mi piso de vacanciones y en relación con el apartamento que fijar una fecha para reunirse,lo digo porque trabajo mucho y quiero estar seguro que estas realmente interesado antes de reservar mi billete de avion.
Una pregunta: ¿cuántas personas ocuparán el apartamento y el tiempo que desea para alquilar?
¿Tiene perros o gatos?
Gracias!
A la que respondo...
Oh, hello!
What a nice coincidence, i am in Australia right now on a business trip. Just give me your phone so i can call you.
A lo que responde:
Hola,
Yo vengo solo por una semana.Pero si lo alquilas por larga termporada es perfecto.
La unica problema es que me puedo comprar a cualquier hora el billete de avion por la dia siguiente para estar en Espana..pero antes he tenido una problema con un hombre.Me dice que quiere alquilar el piso y yo me compro el billete para Espana,y cuando bajo en Espana..lo llamo y tenia el telefon cerrado...y asi gasto un monton de dinero por el viaje por nada?!..La gente son muy malas en esos dias.
Espero su repuesta.
Un saludo!
Ya ni personalizan la estafa... enchufan el bot y a correr
Si... dan ganas de irse y ahorrar :P
En Hungría me ofrecían trabajo por 1000 al mes neto, pero claro... el alquiler por 200€ (mi novia es de alli, por lo que tengo aliciente... )
Y hoy... me encuentro con esto :
Si... dan ganas de irse y ahorrar :P
En Hungría me ofrecían trabajo por 1000 al mes neto, pero claro... el alquiler por 200€ (mi novia es de alli, por lo que tengo aliciente... )
Pues si el alquiler es tan barato yo ni me lo pensaba, claro que si tu novia se ha venido aquí es por algo, además que dejarlo todo y marcharte a vivir al extranjero es duro, por mucho trabajo que haya y mucho dinero que ganes. Mira a los de "un franco catorce pesetas", al final la cagaron volviendo, pero la tierra les tiraba mucho.
EDIT: ¿No trabajarás en el barrio del aeropuerto? Lo digo por buscar un piso en Rejas, es un barrio un poco raro para buscar piso y luego has comentado lo de trabajar cerca... igual somos hasta compañeros y todo, más que nada porque por allí no hay muchos sitios distintos en los que trabajar.
ZarkGhost
31/08/2012, 22:19
Trabajo en Torrejón, no me voy allí a vivir por que mi novia se tiene que desplazar a trabajar a Madrid, y odio coger el coche para ir a Madrid, al final te lías y te toca montarte puzles con el transporte publico para volver a casa. N5 y a correr
Así que buscamos algo en el medio :P
Ella se viene ya que la mantienen el puesto de trabajo, y le dejan trabajar por internet desde una oficina que tienen aqui. Pero si... en cuanto haga un poco de experiencia me pienso el irme... yo no me quedo a pagar la hipoteca de los especuladores. Me refiero a subida de impuestos y recortes
josepzin
01/09/2012, 09:49
Mira a los de "un franco catorce pesetas", al final la cagaron volviendo, pero la tierra les tiraba mucho.
Una película buenisima!
^MiSaTo^
01/09/2012, 10:27
Pues si el alquiler es tan barato yo ni me lo pensaba, claro que si tu novia se ha venido aquí es por algo, además que dejarlo todo y marcharte a vivir al extranjero es duro, por mucho trabajo que haya y mucho dinero que ganes. Mira a los de "un franco catorce pesetas", al final la cagaron volviendo, pero la tierra les tiraba mucho
No, al final vuelven porque la mujer no se ha adaptado allí y ni siquiera sabe el idioma. Pero ni el niño quiere volver, ni el padre tampoco xD
josepzin
01/09/2012, 10:40
El final es bastante triste... :/
Por cierto, SPOLIERS!!
^MiSaTo^
01/09/2012, 10:42
El final es bastante triste... :/
Por cierto, SPOLIERS!!
Totalmente sorry! :/
josepzin
01/09/2012, 10:47
Baneo ya! :P
^MiSaTo^
01/09/2012, 10:50
Baneo ya! :P
Ale, reportado xD
Rivroner
01/09/2012, 10:51
En Hungría están las mejores actrices porno. Lo digo por si ayuda. :D
En Hungría están las mejores actrices porno. Lo digo por si ayuda. :D
Ah,si? FOTOS!!!!! :D (y me lo apunto en la agenda de paises a los que emigrar)
Powered by vBulletin® Version 4.2.5 Copyright © 2025 vBulletin Solutions Inc. All rights reserved.