Ver la versión completa : Flipo: NO puedo optar a vppl por que NO gano lo suficiente.
blindrulo
27/02/2011, 12:36
Estoy que lo flipo. Recibí una carta de del Instituto Municipal del Suelo de mi localidad para renovar la inscripción que eché hace tiempo para acceder a los sorteos de viviendas protección oficial y me encuentro con la sorpresa de que me dicen que no me aceptan la solicitud porque no gano el mínimo necesario para optar a ellas. Esto es me dicen que para optar tengo que ganar un mínimo de 2 veces el IPREM y aplicarle el coeficiente corrector de la Comunidad de Madrid que es un 0,8; o lo que es lo mismo que si gano menos de 20.000 aprx. al año no puedo optar a una vivienda de protección oficial.
No se si será legal pero me parece vergonzoso que yo no pueda optar a esas viviendas y un tio que gane 7,5 veces el IPREM que es el límite máximo (60.000 aprox. (75.000 aprox. con indice corrector) si si pueda. Acaso entiendo mal el término "vivienda protegida"? Será que los pisos que ahora mismo ofrecen ya tienen nombre y apellidos?
Un saludo. :brindis:
jduranmaster
27/02/2011, 12:38
Welcome to CAM. Donde tus "Esperanzas" se hacen realidad :D
Puck2099
27/02/2011, 12:43
Es lógico que haya un mínimo de renta exigido, precisamente para evitar darle pisos a quien no pueda pagarlas.
pinchacantos
27/02/2011, 12:44
***** pues vaya mierda, es como cuando empecé yo a trabajar y no pude obtener la renta básica de emancipación por ser demasiado joven, otra incongruencia de las gordas.
Es lógico que haya un mínimo de renta exigido, precisamente para evitar darle pisos a quien no pueda pagarlas.
Esto mismo iba a decir. Que los pisos no los regalan.
Esto mismo iba a decir. Que los pisos no los regalan.
Y la gente que gana 18000 al año, a que aspira, a ser mendiga?
*****, que son viviendas de proteccion oficial, alquien que gana 60000€ al año no deberia de poder optar a esas viviendas, es muy sencillo.
Si ganas 18000 y tienes un contrato fijo, y una hipoteca de 250€ + gastos de comunidad aunque te quedes en el paro, tienes para pagar durante un par de años la hipoteca, eh?
Manda pelotas
blindrulo
27/02/2011, 13:37
Es lógico que haya un mínimo de renta exigido, precisamente para evitar darle pisos a quien no pueda pagarlas.
No estoy de acuerdo en eso. No hace falta mínimo. Ya se encargará el banco de denegarte la hipoteca.
Y digo más. He estado mirando vppl de todas partes e incluso de la CAM y en ninguna hay un mínimo sólo un máximo.
Un saludo. :brindis:
Puck2099
27/02/2011, 13:51
Y la gente que gana 18000 al año, a que aspira, a ser mendiga?
A comprárselo con su pareja, ir de alquiler, buscárselo por otro lado...
*****, que son viviendas de proteccion oficial, alquien que gana 60000€ al año no deberia de poder optar a esas viviendas, es muy sencillo.
Totalmente de acuerdo.
Si ganas 18000 y tienes un contrato fijo, y una hipoteca de 250€ + gastos de comunidad aunque te quedes en el paro, tienes para pagar durante un par de años la hipoteca, eh?
¿250 euros de hipoteca? O el piso te cuesta 80.000 euros (por decir algo) o no sé cómo vas a pagar esa letra... Y visto que los pisos de VPPL ya salen casi todos con garage, trastero, dos cuartos de baño, etc. lo veo imposible.
La solución para mí sería lo que propuso el Gobierno (y la gente se les tiró encima), hacer minipisos para una sola persona con precios reducidos, pero claro, queremos pisos subvencionados y que encima tenga garage, más de 100 m2, etc.
Jonazan2
27/02/2011, 13:55
Puck si lo de los minipisos estaba muy bien la idea, pero no al precio que ofrecian...por 30-35m2 para empezar perfecto, pero a 40.000€.
Puck2099
27/02/2011, 13:56
Puck si lo de los minipisos estaba muy bien la idea, pero no al precio que ofrecian...por 30-35m2 para empezar perfecto, pero a 40.000€.
¿Llegaron a decir precios? ¿Cuál era?
Jonazan2
27/02/2011, 13:58
¿Llegaron a decir precios? ¿Cuál era?
Que yo recuerde, y corregidme si me equivoco porque era joven xD, se hablaba de 70k-90k sobre esa escala que quizá para entonces con el ladrillazo eran chollos comparado con los 250k que pedían por cualquier casa.
Pero porque tengo que tener una pareja para vivir?
Y si no tengo la posiblidad de tener pareja, no me sale de los cojones?Me suicido?
No es justo.
Y En serio, ni viviendo en pareja es necesario tener pisos de 110m² Salon, habitacion de matrimonio y 2º habitacion, 1 cuarto de baño y a tirar.
Si estas soltero ni te cuento, Salon, habitacion, cuarto de baño y cocina... el trastero y el garage que sea opcional, los que no vendan que los pongan en regimen de alquiler por la CAM, con opcion de compra al dueño de la vivienda en el futuro, ya veras como se terminaban los problemas.
Son VPO, si no llegas a eso que optas, al IVIMA y que te den la casa gratis?Pero si no eres minoria y tienes un trabajo no te van a dar nada!
Y si, es que no es necesario que los pisos de VPO valgan mas de 100000€.Son VPO, quien quiera lujos que los pague, en suelo privado y promocion privada.
Puck2099
27/02/2011, 14:01
Que yo recuerde, y corregidme si me equivoco porque era joven xD, se hablaba de 70k-90k sobre esa escala que quizá para entonces con el ladrillazo eran chollos comparado con los 250k que pedían por cualquier casa.
¿Entonces donde estaba el problema?
Porque recordemos que son pisos nuevos, 70k por uno de 35 m2 me parece que estaba de pm.
Te han hecho un favor. Cuando los pisos cuesten 60.000 euros nuevos y libres, te acordarás del día en que te negaron éste.
Ahorrad, y esperad.
jduranmaster
27/02/2011, 14:04
Te han hecho un favor. Cuando los pisos cuesten 60.000 euros nuevos y libres, te acordarás del día en que te negaron éste.
Ahorrad, y esperad.
....y eso cuando va a suceder??
El problema es que no hacen pisos para gente con sueldos normales, hacen pisos de proteccion con piscina, pista de padel y otro sin fin de extras para que sean bien caros.
Yo quisiera aspirar a un jodido piso normalucho, incluso pequeñito, con 2 habitaciones, sin piscina ni pista de padel ni chorradas, como mucho plaza de garaje, y eso no los hay. Si los hubiese tendrian pisos asequibles para muchos de los solterones que hay y harian negocio, no como ahora, que como nadie puede pagar pisos de lujo "hay crisis en el negocio del ladrillo", crisis por que quieren, somos muchos compradores potenciales pero no para pisos de lujo.
Jonazan2
27/02/2011, 14:05
¿Entonces donde estaba el problema?
Porque recordemos que son pisos nuevos, 70k por uno de 35 m2 me parece que estaba de pm.
En mi barrio, a 100 metros de la calle Alcalá, a 200 de Arturo Soria... están los pisos de 60 m2 seminuevos a 110k. Sinceramente me siguen pareciendo caros, así que imagínate pisos en barrios nuevos sin tanta "vida" (por así decirlo) como estos por esos precios, no me parecen unos precios acordes a una vivienda de esas condiciones sea nueva o seminueva.
Puck2099
27/02/2011, 14:08
Pero porque tengo que tener una pareja para vivir?
Y si no tengo la posiblidad de tener pareja, no me sale de los cojones?Me suicido?
No es justo.
Pues haz como yo y búscate algo que te puedas permitir tú solo, por ejemplo desechando desde el primer momento un piso nuevo a estrenar por ti.
Y En serio, ni viviendo en pareja es necesario tener pisos de 110m² Salon, habitacion de matrimonio y 2º habitacion, 1 cuarto de baño y a tirar.
Si estas soltero ni te cuento, Salon, habitacion, cuarto de baño y cocina... el trastero y el garage que sea opcional, los que no vendan que los pongan en regimen de alquiler por la CAM, con opcion de compra al dueño de la vivienda en el futuro, ya veras como se terminaban los problemas.
Son VPO, si no llegas a eso que optas, al IVIMA y que te den la casa gratis?Pero si no eres minoria y tienes un trabajo no te van a dar nada!
Y si, es que no es necesario que los pisos de VPO valgan mas de 100000€.Son VPO, quien quiera lujos que los pague, en suelo privado y promocion privada.
Yo pienso igual en que los pisos subvencionados tendrían que tener el mínimo para vivir, sin ningún lujo, pero parece que esos pisos no los quieren.
Y como ya he dicho, si la gente quiere un piso nuevo tendrá que pagarlo, sino que miren de segunda mano que hay pisos bastante más baratos que los VPO.
< - >
En mi barrio, a 100 metros de la calle Alcalá, a 200 de Arturo Soria... están los pisos de 60 m2 seminuevos a 110k. Sinceramente me siguen pareciendo caros, así que imagínate pisos en barrios nuevos sin tanta "vida" (por así decirlo) como estos por esos precios, no me parecen unos precios acordes a una vivienda de esas condiciones sea nueva o seminueva.
¿Eso te parece caro? Pues me parece que entonces poco vas a encontrar...
< - >
....y eso cuando va a suceder??
Cuando salga el Duke Nukem Forever... ¡ouch!
Jonazan2
27/02/2011, 14:17
Si me sigue pareciendo caro, la vivienda está un 50% sobrevalorada otro tema sea que nadie quiere perder dinero bajando sus pisos a precios "reales". Sobre lo de los lujos en los pisos totalmente de acuerdo, con 60-70 m2 se vive perfectamente y personalmente no juego al padel y paso de la piscina comunitaria así que esos lujos se los podrían ahorrar.
En mi barrio se han llegado a vender pisos de 1m2 = 6k en las típicas urbanizaciones de 3-4 torres de piso, piscina...vamos las típicas "cárceles" y se han comido mínimo el 80% de los pisos con patatas.
^MiSaTo^
27/02/2011, 14:17
70k por un piso nuevo de 30m^2 ? Madre de dios, así nos va.
Mi piso son 70 metros UTILES (construidos un poco más), ático dúplex con terrazaca, plaza de garaje y trastero. La tasación? 75k ;)
A mi eso me parece un precio REALISTA.
Por cierto Puck, tirarse a un alquiler no es una opción tampoco a día de hoy, me refiero que el precio del alquiler tampoco es precisamente barato.
Opino como muchos del hilo, si para acceder a una VPO hay un mínimo... pfff
20k... la mayoría de mi familia ni llega a eso. Yo he ganado lo máximo en mi vida 21k. En fins, asco de país xD
EDIT: Sólo añadir que mi piso lo estrené yo, vamos que es obra nueva. En el PAU de vallecas, eso sí no tenemos ni piscina ni pista de padel (por suerte XD)
jduranmaster
27/02/2011, 14:20
Cuando salga el Duke Nukem Forever... ¡ouch!
pues po lo que se comenta sale ahora en el mes de mayo :D
^MiSaTo^
27/02/2011, 14:22
http://www.fotocasa.es/portals/49/images/indice/grafica.gif?032008
No se me dan bien los números, y tampoco pondría la mano en el fuego. Pero en mi barrio ya los hay por 100.000. Yo creo que en 4 o 5 años estarán a 60.000.
A ver si es verdad, entonces me plantearé si quiero comprar xD Me parece absurdo tirarse 40 años pagando una hipoteca...madre mia y pensar que hace 20 años mi padre pagó su piso en 8 años cobrando 100.000 pta de las de antes
http://www.fotocasa.es/portals/49/images/indice/grafica.gif?032008
No se me dan bien los números, y tampoco pondría la mano en el fuego. Pero en mi barrio ya los hay por 100.000. Yo creo que en 4 o 5 años estarán a 60.000.[/QUOTE]
Jonazan2
27/02/2011, 14:24
Esa gráfica es la mejor forma de explicar la perfecta inversión que hizo mucha gente y que ha dilapidado la posibilidad de encontrar precios aceptables a pisos normales. Si, efectivamente mucha gente gano X especulando en vivienda, pero obligo a sus hijos a pagar X de más en la vivienda que quisieran alquilar/comprar.
jduranmaster
27/02/2011, 14:24
A ver si es verdad, entonces me plantearé si quiero comprar xD Me parece absurdo tirarse 40 años pagando una hipoteca...madre mia y pensar que hace 20 años mi padre pagó su piso en 8 años cobrando 100.000 pta de las de antes
joer es que si. no entiendo como todavia no se ha montado a nivel nacional una manifestacion en defensa de la vivienda digna y contra la especulacion y lo precios abusivos, sin embargo por gilipolleces se clama al cielo
A ver si es verdad, entonces me plantearé si quiero comprar xD Me parece absurdo tirarse 40 años pagando una hipoteca...madre mia y pensar que hace 20 años mi padre pagó su piso en 8 años cobrando 100.000 pta de las de antes
Supongo que ya lo habré explicado otras veces, pero la situación de nuestros padres era radicalmente distinta a la nuestra.
Todos ellos se pillaban un piso en pesetas, entonces nuestro maravilloso gobierno devaluaba la moneda, y tachán ! Su deuda valía menos.
Nuestra generacion se ha pillado un piso en euros, entonces el maravilloso gobierno francoalemán sube los tipos de interés, y tachán ! Nuestra deuda vale más.
La gente sigue sin entender que cambiar de moneda en España influencia la economía de una forma brutal y absoluta.
^MiSaTo^
27/02/2011, 14:29
joer es que si. no entiendo como todavia no se ha montado a nivel nacional una manifestacion en defensa de la vivienda digna y contra la especulacion y lo precios abusivos, sin embargo por gilipolleces se clama al cielo
Cuanta razón. yo he ido a varias manifestaciones por una vivienda digna.. había 4 gatos :(
< - >
Supongo que ya lo habré explicado otras veces, pero la situación de nuestros padres era radicalmente distinta a la nuestra.
Todos ellos se pillaban un piso en pesetas, entonces nuestro maravilloso gobierno devaluaba la moneda, y tachán ! Su deuda valía menos.
Nuestra generacion se ha pillado un piso en euros, entonces el maravilloso gobierno francoalemán sube los tipos de interés, y tachán ! Nuestra deuda vale más.
La gente sigue sin entender que cambiar de moneda en España influencia la economía de una forma brutal y absoluta.
Sí, yo eso lo entiendo y que no es lo mismo 100.000 pta que 600€ también. Y que la vida sube y tal.
Pero no me parece ni medio normal que te compres una casa y te esclavices durante 40 años.
Me parece "normal" poder finiquitar una deuda en 5-10 años, pero en 40? Pánico me da.
joer es que si. no entiendo como todavia no se ha montado a nivel nacional una manifestacion en defensa de la vivienda digna y contra la especulacion y lo precios abusivos, sin embargo por gilipolleces se clama al cielo
Porque no tendría sentido. El gobierno no puede, ni debe, fijar precios artificialmente. Debe hacerlo el libre mercado.
Pero cuando te tiras décadas con un tipo de interés artificialmente bajo (fijado por el gobierno a través del BCE), se engaña al mercado haciéndole creer que tenemos más dinero del que realmente tenemos.
Por tanto, la misión del gobierno no es bajar el precio de la vivienda, sino no falsear los tipos de interés.
Ya sé que soy pesado con estos temas, pero es que os tiene que entrar en la cabeza que el mundo no es tan simple como "fijar el precio que a mi me va bien".
jduranmaster
27/02/2011, 14:32
La gente sigue sin entender que cambiar de moneda en España influencia la economía de una forma brutal y absoluta.
gracias señor Aznar (...y tmb gracias al PSOE por votarlo a favor)
< - >
Ya sé que soy pesado con estos temas, pero es que os tiene que entrar en la cabeza que el mundo no es tan simple como "fijar el precio que a mi me va bien".
no se trata de fijar el precio que a mi me va bien. se trata de que como bien dices los dos ultimos gobiernos de este pais no deben falsear las cifras.... y ahora que lo pienso, si los precios los dicta europa, y sin embargo en la constitución de este pais porne que todos tenemos derecho a una vivienda digna, pauqe cojones seguimos metidos en europa si lo que hace es quitarnos un derecho que se da por supuesto en este pais
gracias señor Aznar (...y tmb gracias al PSOE por votarlo a favor)
Que va. Pasado el trauma inicial de entrar al euro, es una buena cosa tenerlo como moneda. Las devaluaciones que he citado son una herramienta buena a corto plazo, pero a largo hay que pillar el toro por los cuernos y ponerse a generar empresas de calidad, no de exportar barato.
Es un poco lo que le pasa a China, tener una moneda tan devaluada les condena a fabricar mierda en vez de cosas de calidad (hablo de empresas propias, no de capital extranjero).
Pasar de la peseta al euro es un poco como dejar de fumar. Se pasa mal al principio (entra capital masivo provocando inflación y subida de precios brutal), pero a largo plazo es mejor, ya que nos obliga a ser competitivos.
jduranmaster
27/02/2011, 14:35
Se pasa mal al principio (entra capital masivo provocando inflación y subida de precios brutal), pero a largo plazo es mejor, ya que nos obliga a ser competitivos.
en Alemania puede, pero España ha bajado en el rankin de competitividad mundial 20 puestos o algo asi, segun un articulo citado en el pais
gracias señor Aznar (...y tmb gracias al PSOE por votarlo a favor)
< - >
no se trata de fijar el precio que a mi me va bien. se trata de que como bien dices los dos ultimos gobiernos de este pais no deben falsear las cifras.... y ahora que lo pienso, si los precios los dicta europa, y sin embargo en la constitución de este pais porne que todos tenemos derecho a una vivienda digna, pauqe cojones seguimos metidos en europa si lo que hace es quitarnos un derecho que se da por supuesto en este pais
Bueno, que salga en la constitución a mi no me parece especialmente relevante.
Pero vamos, eso ya es ideología política. En Cuba también te garantizan un piso sólo por nacer allá, pero yo prefiero que los precios los fije el mercado.
Es más, la constitución no te garantiza un buen precio, sólo que tengas "acceso" a él (signifique lo que signifique esa palabra).
jduranmaster
27/02/2011, 14:37
Es más, la constitución no te garantiza un buen precio, sólo que tengas "acceso" a él (signifique lo que signifique esa palabra).
pues casi me das la razon, si tener acceso a un piso es estar como un **** esclavo porque en europa fijan unos tipos de interes que machacan las economias familiares de España a que estamos esperando para irnos de ahi???
en Alemania puede, pero España ha bajado en el rankin de competitividad mundial 20 puestos o algo asi, segun un articulo citado en el pais
Ahí está la cosa. Antes no teníamos que competir con China, Turquia o Marruecos, ahora sí. Por eso, o competimos a nivel de precios o a nivel de calidad.
Y si no, pues hacemos como con Paquito, cerremos fronteras, prohibamos cualquier tipo de importación y a tirar de industria propia. Eso sí, olvidaos de comprar nada a los chinos.
Pero nada nada de nada. Hagamoslo por la Patria. :D
No sé, son temas extremadamente complejos. Lo que tengo claro es que el origen de todo siempre es la manipulación de la moneda.
jduranmaster
27/02/2011, 14:41
Ahí está la cosa. Antes no teníamos que competir con China, Turquia o Marruecos, ahora sí. Por eso, o competimos a nivel de precios o a nivel de calidad.
estoy del sermon de "los precios o la calidad" hasta las pelotas. el juego que se trae china con la devaluación de su moneda me parece una broma de mal gusto. Por otro lado se dice que formar parte de la EU nos hace mas fuertes para competir en el mercado mundial, pero yo eso no lo veo por ningun sitio
Puck2099
27/02/2011, 14:44
70k por un piso nuevo de 30m^2 ? Madre de dios, así nos va.
Mi piso son 70 metros UTILES (construidos un poco más), ático dúplex con terrazaca, plaza de garaje y trastero. La tasación? 75k ;)
A mi eso me parece un precio REALISTA.
Si te lo venden por ese precio a mi me parece una ganga, yo desde luego lo compraba a la de ya sin dudarlo.
Por cierto Puck, tirarse a un alquiler no es una opción tampoco a día de hoy, me refiero que el precio del alquiler tampoco es precisamente barato.
Pues entonces nos quedamos donde estamos... o hacemos como en Egipto y tal y derrocamos a los gobiernos para poner nosotros los precios...
Opino como muchos del hilo, si para acceder a una VPO hay un mínimo... pfff
20k... la mayoría de mi familia ni llega a eso. Yo he ganado lo máximo en mi vida 21k. En fins, asco de país xD
Como digo esos pisos no están pensados para una persona, sino para (al menos) una pareja y ahí 20k es muy fácil de juntar entre dos personas trabajando.
< - >
pues casi me das la razon, si tener acceso a un piso es estar como un **** esclavo porque en europa fijan unos tipos de interes que machacan las economias familiares de España a que estamos esperando para irnos de ahi???
Juas, reza no por irnos, sino porque no nos echen de la UE o entonces ya podemos prepararnos...
^MiSaTo^
27/02/2011, 14:44
Si te lo venden por ese precio a mi me parece una ganga, yo desde luego lo compraba a la de ya sin dudarlo.
Pues entonces nos quedamos donde estamos... o hacemos como en Egipto y tal y derrocamos a los gobiernos para poner nosotros los precios...
Como digo esos pisos no están pensados para una persona, sino para (al menos) una pareja y ahí 20k es muy fácil de juntar entre dos personas trabajando.
Esperemos que dentro de 3 años lo vendan xD de momento es de alquiler namas ;)
De todos modos, no entiendo por qué los pisos tienen que estar pensados para 2 personas... yo misma llevo 4 años viviendo sola. Y no tengo idea de vivir con nadie más... ¿por qué alguien solo no puede permitirse vivir independizado?
estoy del sermon de "los precios o la calidad" hasta las pelotas. el juego que se trae china con la devaluación de su moneda me parece una broma de mal gusto. Por otro lado se dice que formar parte de la EU nos hace mas fuertes para competir en el mercado mundial, pero yo eso no lo veo por ningun sitio
Pero es que es así. Por otra parte, los chinos empiezan a tener problemas serios. Tener una moneda tan arficialmente devaluada les está provocando inflación y subida de precios, precisamente, en la vivienda. Muchos están puteados porque ven un avance imparable de precios, sobretodo en ciudades.
Tarde o temprano su gobierno tendrá que revaluar el yuan, y entonces se acabó jugar haciendo trampas.
Estar en la EU si que nos favorece mucho.
Wikipedia :
"La mayoría de las exportaciones y las importaciones de España se realizan con los países de la Unión Europea: Francia, Alemania, Italia, Reino Unido y Portugal.
Fuera de la Unión Europea los principales clientes de España son Iberoamérica, Asia (Japón, China), África (Marruecos, Argelia, Egipto) y Estados Unidos. Se importan productos de EE UU, en Asia Japón, China, Corea de Sur, Taiwán. "
Vamos, que exportamos caro e importamos barato. No, si tontos no somos.
Puck2099
27/02/2011, 14:52
Esperemos que dentro de 3 años lo vendan xD de momento es de alquiler namas ;)
Lo suponía, es lo que tienen las tasaciones que si no hay precio de venta de por medio no valen para nada.
De todos modos, no entiendo por qué los pisos tienen que estar pensados para 2 personas... yo misma llevo 4 años viviendo sola. Y no tengo idea de vivir con nadie más... ¿por qué alguien solo no puede permitirse vivir independizado?
Pues porque, aunque la cosa está cambiando, es "lo normal" que la gente con edad para meterse en un piso tenga una pareja y quieran vivir juntos en lugar de cada uno por su lado.
Y no me pongáis ejemplos de este foro (yo entre ellos) porque no somos representativos [wei]
jduranmaster
27/02/2011, 14:53
Pero es que es así. Por otra parte, los chinos empiezan a tener problemas serios. Tener una moneda tan arficialmente devaluada les está provocando inflación y subida de precios, precisamente, en la vivienda. Muchos están puteados porque ven un avance imparable de precios, sobretodo en ciudades.
Tarde o temprano su gobierno tendrá que revaluar el yuan, y entonces se acabó jugar haciendo trampas.
a ver si es verdad que se los comen con patatas.....xDDDD
Estar en la EU si que nos favorece mucho.
todo eso que comentas esta bien, pero si esas cosas positivas no recaen en lo ciudadanos pues no se que sentido tiene
^MiSaTo^
27/02/2011, 14:57
Lo suponía, es lo que tienen las tasaciones que si no hay precio de venta de por medio no valen para nada.
Pues porque, aunque la cosa está cambiando, es "lo normal" que la gente con edad para meterse en un piso tenga una pareja y quieran vivir juntos en lugar de cada uno por su lado.
Y no me pongáis ejemplos de este foro (yo entre ellos) porque no somos representativos [wei]
Hombre mi casa es VPO, y que yo sepa el terreno es del ayuntamiento. Por lo que me he informado, la tasación no puede cambiar mucho de aquí a 3 años. Pero vamos eso me lo ha dicho la gente que curra en el ayuntamiento y da las licencias y tal, no se si será legal o no. Pero aquí tengo yo el papelito de la concesión del terreno y demás leches y pone eso, mi casa vale 75k.
De hecho mi alquiler por suerte es bastante bajo gracias a eso xD
Por otro lado, la sociedad ha cambiado mucho de unos años a esta parte. Ya no se tienen 4 hijos, y cada vez más gente vive sola. Independientemente, conozco gente que lleva 20 años viviendo solos y que en su día pagaron el piso en 5 años siendo curritos normales (concretamente descargando camiones, siendo camareros, etc).
Si la vivienda es un derecho fundamental.. no entiendo por qué se piensa que tengas que vivir con otra persona obligatoriamente, eso ya será decisión de cada uno, digo yo ;)
Creo que lo racional es pagar tu casa en 5-10 años (valga lo que valga) porque la vida da muchas vueltas. Y estar atado 40 años a una deuda a mi personalmente me da pánico.
De hecho jamás he pedido ningún crédito ni he pagado a plazos nada por lo mismo xD Porque no se lo que me va a pasar al mes que viene (y ya me he dado sustos varias veces). Pero bueno eso ya es otro tema aparte :brindis:
Puck2099
27/02/2011, 15:02
Creo que lo racional es pagar tu casa en 5-10 años (valga lo que valga) porque la vida da muchas vueltas. Y estar atado 40 años a una deuda a mi personalmente me da pánico.
Pero es que eso es una utopía.
Pongamos 10 años en pagar la casa (en 5 ya hablamos de que te toque la lotería...), eso para una persona mileurista (bastante por encima del salario mínimo) son 14000 euros al año que en 10 años serían 140.000 euros...
Descontando para comer y otros gastos esenciales, teniendo en cuenta los intereses bancarios, ¿cuánto debería costar un piso para poder pagarlo en 10 años?
Pero es que eso es una utopía.
Pongamos 10 años en pagar la casa (en 5 ya hablamos de que te toque la lotería...), eso para una persona mileurista (bastante por encima del salario mínimo) son 14000 euros al año que en 10 años serían 140.000 euros...
Descontando para comer y otros gastos esenciales, teniendo en cuenta los intereses bancarios, ¿cuánto debería costar un piso para poder pagarlo en 10 años?
Repito, es que un piso unipersonal no deberia de valer mas de 60000€ sin garaje ni extras, eso si se puede afrontar en un tiempo REAL, porque mañana me atropella un camion y me diagnostican un cancer y a ver que hago con el papelote de una hipoteca a 30 años.
^MiSaTo^
27/02/2011, 15:04
Pero es que eso es una utopía.
Pongamos 10 años en pagar la casa (en 5 ya hablamos de que te toque la lotería...), eso para una persona mileurista (bastante por encima del salario mínimo) son 14000 euros al año que en 10 años serían 140.000 euros...
Descontando para comer y otros gastos esenciales, teniendo en cuenta los intereses bancarios, ¿cuánto debería costar un piso para poder pagarlo en 10 años?
Pues lo que pasaba antes... hace 15-20 años era así ;) No me parece tan utópico. De hecho, los precios siguen bajando y me imagino yo que seguirán bastante tiempo. Y bueno con la crisis que tenemos encima, los millones de parados que hay , etc, no se como piensan seguir manteniendo esos precios, si nadie puede pagarlos!
Pero es que eso es una utopía.
Pongamos 10 años en pagar la casa (en 5 ya hablamos de que te toque la lotería...), eso para una persona mileurista (bastante por encima del salario mínimo) son 14000 euros al año que en 10 años serían 140.000 euros...
Descontando para comer y otros gastos esenciales, teniendo en cuenta los intereses bancarios, ¿cuánto debería costar un piso para poder pagarlo en 10 años?
Mis padres pagaron su casa en sólo 12 años (o 10, ahora no estoy seguro) y con el 12% de interés. Esto con un solo sueldo y 4 hijos que mantener.
El problema de las casas hoy en día es que el precio que tienen no es "real". Han multiplicado su precio de forma exponencial en los últimos años y es completamente injustificable.
jduranmaster
27/02/2011, 15:05
Si la vivienda es un derecho fundamental.. no entiendo por qué se piensa que tengas que vivir con otra persona obligatoriamente, eso ya será decisión de cada uno, digo yo ;)
a este paso, donde los gobiernos te dicen a que velocidad tienes que ir y por tanto que coche debes comprarte no tardaremos mucho en que tmb planifiquen desde que nacemos cual será nuestra pareja, nº medio de hijos,..... aspiraciones en la vida..... da miedo si, pero que mucho miedo
Creo que lo racional es pagar tu casa en 5-10 años (valga lo que valga) porque la vida da muchas vueltas. Y estar atado 40 años a una deuda a mi personalmente me da pánico.
apoyo esa moción pero con violencia.....
http://www.youtube.com/watch?v=9yFcnpKkLXk
^MiSaTo^
27/02/2011, 15:12
Mis padres pagaron su casa en sólo 12 años (o 10, ahora no estoy seguro) y con el 12% de interés. Esto con un solo sueldo y 4 hijos que mantener.
El problema de las casas hoy en día es que el precio que tienen no es "real". Han multiplicado su precio de forma exponencial en los últimos años y es completamente injustificable.
Efectivamente, eso es a lo que me refiero. Si antes una familia con hijos pagaba su piso en unos 10 años... ¿por qué ahora una persona sola (que genera menos gastos que una familia con hijos) no es capaz de lo mismo?
¿De verdad os parece lógico? :confused::loco:
A mí me pasó lo mismo pero con el "plan alquila".
Mi contrato va por proyectos, así que mi contrato no es indefinido... pues bien, cumplía todos los requisitos menos ese, y "perdí" un piso y se lo dieron a un Latino y el estaba en el paro y recibía ayudas de la comunidad...
El mundo al revés.
jduranmaster
27/02/2011, 15:16
¿De verdad os parece lógico? :confused::loco:
por lo visto los politicos y gente que les vota parece que lo ven logico.
< - >
A mí me pasó lo mismo pero con el "plan alquila".
Mi contrato va por proyectos, así que mi contrato no es indefinido... pues bien, cumplía todos los requisitos menos ese, y "perdí" un piso y se lo dieron a un Latino y el estaba en el paro y recibía ayudas de la comunidad...
El mundo al revés.
tu tmb eres latino
Buenas,
yo supongo que debo ser afortunado, ya que después de 7 años intentando que me tocase alguno el año pasado me salió uno de dos habitaciones con trastero y plaza de garage en mi localidad. Hasta que no los terminen de construir no nos van a decir el precio, ya que no saben si les van a permitir aplicar el módulo antiguo o tiene que ser el nuevo, pero se valora que el precio final puede ser entre 108000 y 115000 (aproximadamente), sinceramente me parece un buen precio, pero entiendo que gente con renta muy baja tendría dificil pagarlo, ya que nos son gratis. Dicho esto os diré que a mi lo que me han exigido sobre el IPREM no es lo que indican en este primer post.
Os pongo literalmente lo que me pone:
"Renta: Deberá tener unos ingresos comprendidos entre 1 y5,5 veces el IPREM durante el año 2009 0 2010."
El IPREM del 2010 y por quedar congelado, el de 2011 está en: 7.455,14 € con 14 pagas.
Esto hace un total de máximo: 41003,27.
Yo desde luego no lo gano, pero tampoco son los 60.000€ que se indicaba al principio, pero tampoco hace un mínimo de 20.000€.
Por lo tanto sinceramente me siento afortunado de que a mi me haya salido así y debo reconocer que el precio me parece justo para esa vivienda.
Un saludo.
Luisodin
27/02/2011, 15:23
Partiendo de la base, la instauración del mil eurismo,.. me rio yo de toda esta gente
No puedes alquilar, si te dan ayudas suben los alqileres, te piden mega avales, fianzas, todo eso para tener 4 paredes, y todo esto montado por 4 hijos de **** que se han cargado la economia y que salen impunes con sus billetacos en los bolsillos. Vaya viviendas de protección oficial, es para reirse en sus ***** caras
jduranmaster
27/02/2011, 15:26
Partiendo de la base, la instauración del mil eurismo,.. me rio yo de toda esta gente
No puedes alquilar, si te dan ayudas suben los alqileres, te piden mega avales, fianzas, todo eso para tener 4 paredes, y todo esto montado por 4 hijos de **** que se han cargado la economia y que salen impunes con sus billetacos en los bolsillos. Vaya viviendas de protección oficial, es para reirse en sus ***** caras
una de las cosas mas tristes es que luego sale la "tonta/o" de turno llorando en television y diciendo "La Espe me ha dado un piso" (no pretendo llamar tontos a los que les has dado un piso de prot oficial...... solo ejemplifico en el caso de madrid)
Partiendo de la base, la instauración del mil eurismo,.. me rio yo de toda esta gente
No puedes alquilar, si te dan ayudas suben los alqileres, te piden mega avales, fianzas, todo eso para tener 4 paredes, y todo esto montado por 4 hijos de **** que se han cargado la economia y que salen impunes con sus billetacos en los bolsillos. Vaya viviendas de protección oficial, es para reirse en sus ***** caras
Mi pregunta es, fuera de la CAM tb es asi?
Porque en la CAM, excepto algunas excepciones, parece que es complicado el tema de la VPO.
Segun esta el tema y viendo como esta funcionando, si algun dia me meto en algo, sera en cooperativas.
Luisodin
27/02/2011, 15:30
Mi pregunta es, fuera de la CAM tb es asi?
Porque en la CAM, excepto algunas excepciones, parece que es complicado el tema de la VPO.
Segun esta el tema y viendo como esta funcionando, si algun dia me meto en algo, sera en cooperativas.
Ni idea, yo solo me muevo en la CAM >__<
Pero las cooperativas ya sabes, como esta el mundo del ladrillo, puedes quedarte sin naaada
Aprovecho para recomendaros este reportaje que hizo RTVE hace poco sobre los miles de embargaos que se metieron en hipotecas imposibles. Ahora todo es llanto y crujir de dientes.
http://www.rtve.es/mediateca/videos/20110222/repor-maldita-hipoteca/1026455.shtml
Se embargan una media de 30 viviendas al día en Madrid. De esas 30, sólo se puja en subasta 3 o 4. El resto se adjudican a la mitad de su precio tasado originalmente. El esto, a pagar por el desahuciado en cómodos plazos por el resto de su desgraciada vida.
Sentios afortunados de no estar en esta situación. Mejor pobre y libre que pobre con deudas de por vida.
Luisodin
27/02/2011, 15:34
Aprovecho para recomendaros este reportaje que hizo RTVE hace poco sobre los miles de embargaos que se metieron en hipotecas imposibles. Ahora todo es llanto y crujir de dientes.
http://www.rtve.es/mediateca/videos/20110222/repor-maldita-hipoteca/1026455.shtml
Se embargan una media de 30 viviendas al día en Madrid. De esas 30, sólo se puja en subasta 3 o 4. El resto se adjudican a la mitad de su precio tasado originalmente. El esto, a pagar por el desahuciado en cómodos plazos por el resto de su desgraciada vida.
Sentios afortunados de no estar en esta situación. Mejor pobre y libre que pobre con deudas de por vida.
Tontos ellos por hipotecarse así
Ni idea, yo solo me muevo en la CAM >__<
Pero las cooperativas ya sabes, como esta el mundo del ladrillo, puedes quedarte sin naaada
O como me paso a mi, tener que decir que no de lo rapido que estan saliendo los pisos xDD
Me meti a un piso, mi novia a otro, y en menos de 9 meses ya tenian el terreno, nos pedian 10000€ y cuenta vivienda con hipotecas en torno a los 350-500€
Claro, yo me lo esperaba para mucho mas tiempo y me pillo sin un duro, y la cosa por ahora sale a delante y todo bien, me alegro por ellos, pero me queda el resquemor xD
^MiSaTo^
27/02/2011, 15:42
Sentios afortunados de no estar en esta situación. Mejor pobre y libre que pobre con deudas de por vida.
Precisamente por eso me parece salvaje tener una hipoteca por 40 años... Que ahora cuando eres joven es relativamente fácil encontrar trabajo (digo relativamente porque la situación en la que estamos desde luego es jodida) pero si te pasa como mi padre qué? Con 47 años en el paro, y nadie le quiere... 2 años lleva así, y no se cansa de echar CVs... Pero claro, ha visto como en miles de sitios han cogido a un chaval sin experiencia (que le pagan menos) antes que a él.
Si tuviera mi padre una hipoteca, entonces ya sería la repera vamos. En fin, asco de país again.
blindrulo
27/02/2011, 15:53
Buenas,
yo supongo que debo ser afortunado, ya que después de 7 años intentando que me tocase alguno el año pasado me salió uno de dos habitaciones con trastero y plaza de garage en mi localidad. Hasta que no los terminen de construir no nos van a decir el precio, ya que no saben si les van a permitir aplicar el módulo antiguo o tiene que ser el nuevo, pero se valora que el precio final puede ser entre 108000 y 115000 (aproximadamente), sinceramente me parece un buen precio, pero entiendo que gente con renta muy baja tendría dificil pagarlo, ya que nos son gratis. Dicho esto os diré que a mi lo que me han exigido sobre el IPREM no es lo que indican en este primer post.
Os pongo literalmente lo que me pone:
"Renta: Deberá tener unos ingresos comprendidos entre 1 y5,5 veces el IPREM durante el año 2009 0 2010."
El IPREM del 2010 y por quedar congelado, el de 2011 está en: 7.455,14 € con 14 pagas.
Esto hace un total de máximo: 41003,27.
Yo desde luego no lo gano, pero tampoco son los 60.000€ que se indicaba al principio, pero tampoco hace un mínimo de 20.000€.
Por lo tanto sinceramente me siento afortunado de que a mi me haya salido así y debo reconocer que el precio me parece justo para esa vivienda.
Un saludo.
En mi localidad el máximo no es 5,5 veces el Iprem sino 7,5 a lo que hay que añadir el coeficientt corrector de la comunidad, lo que da no 60.000 como dije si no más, 69.891,93. Y el minimo dije 20.00 aprox. en realidad son como 19.000 y pico.
Por cierto donde lo tienen bien montado es en Andalucia, donde hay viviendas VPO para jóvenes que NO superen 2,5 veces el Iprem, con un tamaño máximo de 70m2 y un precio máximo de 88.500,00 aprox. Yo creo que eso es exactamente lo que deberían ser las VPO.
Un saludo. :brindis:
una de las cosas mas tristes es que luego sale la "tonta/o" de turno llorando en television y diciendo "La Espe me ha dado un piso" (no pretendo llamar tontos a los que les has dado un piso de prot oficial...... solo ejemplifico en el caso de madrid)
Pues si me consideras tonto no puedo rebatirlo, más que con lo que he escrito, porque mi piso por "desgracia" irá acompañado en la entrega de llaves con una foto con la Señora Esperanza Aguirre. Y mis tendencias políticas por si lo crees no van por ahí.
Un saludo.
P.D: Espero que como regalo no nos den la foto. :P
< - >
En mi localidad el máximo no es 5,5 veces el Iprem sino 7,5 a lo que hay que añadir el coeficientt corrector de la comunidad, lo que da no 60.000 como dije si no más, 69.891,93. Y el minimo dije 20.00 aprox. en realidad son como 19.000 y pico.
Por cierto donde lo tienen bien montado es en Andalucia, donde hay viviendas VPO para jóvenes que NO superen 2,5 veces el Iprem, con un tamaño máximo de 70m2 y un precio máximo de 88.500,00 aprox. Yo creo que eso es exactamente lo que deberían ser las VPO.
Un saludo. :brindis:
Pues la verdad es que es una putada un mínimo tan elevado (por cierto lo mío es en Getafe).
Lo de Andalucía está muy bien, pero el tema laboral por el Sur está bastante complicado.
Un saludo.
Y la gente que gana 18000 al año, a que aspira, a ser mendiga?
*****, que son viviendas de proteccion oficial, alquien que gana 60000€ al año no deberia de poder optar a esas viviendas, es muy sencillo.
Si ganas 18000 y tienes un contrato fijo, y una hipoteca de 250€ + gastos de comunidad aunque te quedes en el paro, tienes para pagar durante un par de años la hipoteca, eh?
Manda pelotas
En el pais vasco el alquiler protegido esta al 30% de lo que ganes. Es una medida justa pero a mi con un sueldo medio me compensa más un alquiler libre.
En el pais vasco el alquiler protegido esta al 30% de lo que ganes. Es una medida justa pero a mi con un sueldo medio me compensa más un alquiler libre.
Es que segun esta por aqui el alquiler, tiembla.
Un colega alquila habitaciones de su casa por 400€... habitaciones, flipad
jduranmaster
27/02/2011, 16:07
Pues si me consideras tonto no puedo rebatirlo, más que con lo que he escrito, porque mi piso por "desgracia" irá acompañado en la entrega de llaves con una foto con la Señora Esperanza Aguirre. Y mis tendencias políticas por si lo crees no van por ahí.
Un saludo.
P.D: Espero que como regalo no nos den la foto. :P
ya he dicho que no considero tonto a aquel al que le dan el piso, solo digo que mas de una vezha pasado que la gente va dando gracias a politicos como la aguirre:
1 - para empezar es su trabajo buscar soluciones a los problemas de la gente, asi que de gracias nada
2 - teniendo encuenta el gasto que tienen en politica social , me parece que las fotos se las podrian ahorrar y ya puestos podrian gastarse ese dinero en otros servicios publicos
ya he dicho que no considero tonto a aquel al que le dan el piso, solo digo que mas de una vezha pasado que la gente va dando gracias a politicos como la aguirre:
1 - para empezar es su trabajo buscar soluciones a los problemas de la gente, asi que de gracias nada
2 - teniendo encuenta el gasto que tienen en politica social , me parece que las fotos se las podrian ahorrar y ya puestos podrian gastarse ese dinero en otros servicios publicos
Totalmente de acuerdo en ambos puntos.
Un saludo.
por lo visto los politicos y gente que les vota parece que lo ven logico.
< - >
tu tmb eres latino
ya estamos...
a ver..
LATINO AMERICANO
así mejor?
Es que segun esta por aqui el alquiler, tiembla.
Un colega alquila habitaciones de su casa por 400€... habitaciones, flipad
No te preocupes, en Bizkaia/Gipuzkoa tambien estan los alquileres/precios de compra mas caros de España, no tienen nada que envidiar en precios astronomicos a Madrid o Barcelona, por desgracia.
jduranmaster
27/02/2011, 17:26
ya estamos...
a ver..
LATINO AMERICANO
así mejor?
no me mal interpretes, no lo decia por un tema recial, es que latinos somos todos los que hablamos lenguas derivadas del latin "de primeras", y los sudamericanos son eso: sudamericanos
darthwawe
27/02/2011, 17:36
Hola a todos, este es un hilo muy interesante. Personalmente creo que la combinación de precios ficticios en el valor de los inmuebles con el corralito montado en el sistema bancario español es mortal. El día que verdaderamente se exponga a la luz pública la autentica dimensión del agujero de las Cajas de Ahorros nos vamos a pegar un descojone monumental, Bancos subsistirán algunos porque gran parte de su mercado está en otros países, de las Cooperativas de Crédito ni hablo, con suerte sobrevive Cajamar. Eso descontando la situación laboral. Somos generaciones que lo van a pasar muy mal: trabajaremos mas que nuestros padres, con mas formación, ganando menos y con una ausencia de derechos sociales espeluznante. Generaciones Perdidas, nos llaman por ahí. Históricamente cada pocas generaciones en España una se ha tenido que ir fuera, una veces de conquistadores, otras por una guerra civil pero las mas de mano de obra esclava. Tal y como está el patio, nos podemos ir dando por jodidos. Habrá que emigrar, quedarse e intentar arreglar el país es visto como una solución cobarde, lo malo es que siempre ha sido así y por eso España ha sido, es y será un país atrasado, inculto y de escasas ( o nulas ) oportunidades. Saludos.
Y la gente que gana 18000 al año, a que aspira, a ser mendiga?
*****, que son viviendas de proteccion oficial, alquien que gana 60000€ al año no deberia de poder optar a esas viviendas, es muy sencillo.
lo de los 60000€ tienes razon deberian estar capadas, pero en el otro extremo ... decir que las viviendas de proteccion oficial las hay de muchos precios, no pocas de ellas valen unos 150.000-200.000€ (una hipoteca de unos 700-800€?), por lo que aunque sea de vpp no quiere decir que la regalen, y supongo que no te la dan porque el banco que lleva las hipotecas no quiere tener un futuro deudor, que no pueda pagar.
ahora, que deberian hacerse mas vpp baratitas, pues si.
Aiken
< - >
no me mal interpretes, no lo decia por un tema recial, es que latinos somos todos los que hablamos lenguas derivadas del latin "de primeras", y los sudamericanos son eso: sudamericanos
el otro dia decian, que sudamericano esta mal usado, porque algo asi como la mitad de los hispano hablantes de america esta en centro america, eso si no contamos los que viven en usa.
vamos que el termino correcto era Hispanoamericanos.
Aiken
^MiSaTo^
27/02/2011, 17:45
lo de los 60000€ tienes razon deberian estar capadas, pero en el otro extremo ... decir que las viviendas de proteccion oficial las hay de muchos precios, no pocas de ellas valen unos 150.000-200.000€ (una hipoteca de unos 700-800€?), por lo que aunque sea de vpp no quiere decir que la regalen, y supongo que no te la dan porque el banco que lleva las hipotecas no quiere tener un futuro deudor, que no pueda pagar.
ahora, que deberian hacerse mas vpp baratitas, pues si.
Aiken
Si pagas 700-800 de hipoteca, cuanto tienes que ganar para poder vivir? Y te lo digo porque he pagado 800 de alquiler. Ganando 1200€ vas MUY PILLADO. Y eso teniendo en cuenta que no te suba de repente...
Creo que dedicar más de 1/3-1/2 del sueldo a la casa es peligroso.
Si ganas 18000 y tienes un contrato fijo, y una hipoteca de 250€ + gastos de comunidad aunque te quedes en el paro, tienes para pagar durante un par de años la hipoteca, eh?
no sabia que existieran hipotecas de 250€/mes.
estas seguro de que el vpp al que estas apuntado valen tan baratos los pisos, mira que estan esas vivienda que vas a un sorteo, y parece ser que las regalan, pero otras muchas vpp son de las que cumpliendo requisitos y con paciencia (esperando bastantes años) te la dan, pero esas son caras, vamos que de hipotecas de 250€ nada, son mas bien de 600€ para arriba.
Aiken
< - >
Si pagas 700-800 de hipoteca, cuanto tienes que ganar para poder vivir? Y te lo digo porque he pagado 800 de alquiler. Ganando 1200€ vas MUY PILLADO. Y eso teniendo en cuenta que no te suba de repente...
Creo que dedicar más de 1/3-1/2 del sueldo a la casa es peligroso.
si estoy de acuerdo, pero lo que quiero decir es que muchas vpp no son de 250€/mes. de hecho son bastante mas caras.
Aiken
^MiSaTo^
27/02/2011, 17:52
no sabia que existieran hipotecas de 250€/mes.
estas seguro de que el vpp al que estas apuntado valen tan baratos los pisos, mira que estan esas vivienda que vas a un sorteo, y parece ser que las regalan, pero otras muchas vpp son de las que cumpliendo requisitos y con paciencia (esperando bastantes años) te la dan, pero esas son caras, vamos que de hipotecas de 250€ nada, son mas bien de 600€ para arriba.
Aiken
< - >
si estoy de acuerdo, pero lo que quiero decir es que muchas vpp no son de 250€/mes. de hecho son bastante mas caras.
Aiken
Entonces está mal planteada la VPP... porque vamos, si te sale una hipoteca de 700 pavos... pfff que tienes que ganar como 1500 pa ir bien o que?
Eso pa mi ya es un sueldo decente eh? Pero ganando 1000€... olvidate entonces también de acceder a vpp. No tiene sentido vamos
VPP - Vivienda de Proteccion Publica
----------------------------------------
El Estado establece un precio (no tiene porque ser regalado, suele ser decente y depende de la vivienda, metros, zona, etc) y no se puede vender a un precio libre, tienes que pedir permiso al Estado para venderla, la tienes que vender al precio que te costo, y el propio Estado es el primero que tiene opcion a comprartela. Ademas de eso el estado comprobara que la persona a la que se la vendes cumple las condiciones.
---------------------------------------
En ningun momento significa, tirada de precio, subencionada, o para la gente que no puede pagar una por su cuenta. Lo unico que se controla es que no se especule con ella, pero el precio marcado suele ser un precio normal, nada de regalado.
Aiken
no sabia que existieran hipotecas de 250€/mes.
estas seguro de que el vpp al que estas apuntado valen tan baratos los pisos, mira que estan esas vivienda que vas a un sorteo, y parece ser que las regalan, pero otras muchas vpp son de las que cumpliendo requisitos y con paciencia (esperando bastantes años) te la dan, pero esas son caras, vamos que de hipotecas de 250€ nada, son mas bien de 600€ para arriba.
Aiken
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si estoy de acuerdo, pero lo que quiero decir es que muchas vpp no son de 250€/mes. de hecho son bastante mas caras.
Aiken
Todo depende del valor de la casa.
Esos 250€ eran para la cuenta vivienda durante 1 o 2 años, habiendo pagado 10000€ de entrada a la cooperativa y con casas que valian bastante menos de 100000€
La casa valdria unos 60000€, quitando la entrada te quedan a pagar 50000, menos 250*12*2=44000€
44000/10 años=4400€
4400€/12meses=370€
Luego a todo esto hay que sumarle intereses, cierres de hipoteca y demases (que se me escapan, y se que hay muchos gastos asociados, incluso gastos del tipo seguro de vida obligado por el banco de la hipoteca y cosas asi...), y tal vez en vez de 60.000€ eran 70.000€, pero tal vez eran 350€ los dos primeros años en la cuenta ahorro vivienda.
Se pueden pagar hipotecas justas, ahi estan, pero tienes que moverte mucho, o que se te aparezcan.
^MiSaTo^
27/02/2011, 17:56
VPP - Vivienda de Proteccion Publica
----------------------------------------
El Estado establece un precio (no tiene porque ser regalado, suele ser decente y depende de la vivienda, metros, zona, etc) y no se puede vender a un precio libre, tienes que pedir permiso al Estado para venderla, la tienes que vender al precio que te costo, y el propio Estado es el primero que tiene opcion a comprartela. Ademas de eso el estado comprobara que la persona a la que se la vendes cumple las condiciones.
---------------------------------------
En ningun momento significa, tirada de precio, subencionada, o para la gente que no puede pagar una por su cuenta. Lo unico que se controla es que no se especule con ella, pero el precio marcado suele ser un precio normal, nada de regalado.
Aiken
Vale, entonces me he confundido yo. No es lo mismo que protección oficial no? A todo esto, mi casa es vpp, no vpo ;)
No sabía que eran cosas distintas.
Entonces está mal planteada la VPP... porque vamos, si te sale una hipoteca de 700 pavos... pfff que tienes que ganar como 1500 pa ir bien o que?
es que VPP no significa vivienda subencionada. al menos no en todos los casos, salvo en algunos casos que se construyen a precios subencionados para ayudar a ciertos colectivos (los sorteos esos que salen en la tele), hay otras muchas VPP, que simplemente significa, que no se puede especular con ellas, porque su compra venta esta supervisada.
Resumiendo: yo compre una VPP hace 10 años, me costo 150.000, hipoteca de unos 550-600€ pagaba, y el año pasado la vendi, tuve que pedir permiso a la CAM, la CAM renunciar a comprarmela ellos mismos, los chavales que me la compraron hacer todos los papeles para demostrar que tienen derecho a una VPP, etc. La vendi por 168.000€ precio autorizado por la CAM y que es el precio original + lo el aumento de la carestia de la vida y todo eso. La vivienda eran 82m2, 4 habitaciones (pequeñillas claro) y era un 4º, en Getafe.
Aiken
neostalker
27/02/2011, 18:51
Y la gente que gana 18000 al año, a que aspira, a ser mendiga?
*****, que son viviendas de proteccion oficial, alquien que gana 60000€ al año no deberia de poder optar a esas viviendas, es muy sencillo.
Si ganas 18000 y tienes un contrato fijo, y una hipoteca de 250€ + gastos de comunidad aunque te quedes en el paro, tienes para pagar durante un par de años la hipoteca, eh?
Manda pelotas
Pero si no pusieran un límite tan amplio, cómo iban a poder colar a los hijos, sobrinos y demás familiares y amiguetes de los politicuchos de turno? :D
No recuerdo exactamente dónde fue (me suena Valladolid, pero no me hagas mucho caso), pero hubo un caso muy llamativo en esa ciudad donde hubo un """"sorteo"""" para pisos de protección oficial y por arte de birlibirloque fueron asignados a familiares y conocidos del alcalde y de varios concejales.
Quien hace el juego hace la trampa, o eso dicen :p
blindrulo
27/02/2011, 19:24
VPP - Vivienda de Proteccion Publica
----------------------------------------
El Estado establece un precio (no tiene porque ser regalado, suele ser decente y depende de la vivienda, metros, zona, etc) y no se puede vender a un precio libre, tienes que pedir permiso al Estado para venderla, la tienes que vender al precio que te costo, y el propio Estado es el primero que tiene opcion a comprartela. Ademas de eso el estado comprobara que la persona a la que se la vendes cumple las condiciones.
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En ningun momento significa, tirada de precio, subencionada, o para la gente que no puede pagar una por su cuenta. Lo unico que se controla es que no se especule con ella, pero el precio marcado suele ser un precio normal, nada de regalado.
Aiken
Es un precio normal 220.000 € para una VPPL? Donde está el "Precio Limitado". Es más, esta que te digo es de 100 m2 y ahora el módulo de m2 no llega a 1.600 €, no me salen las cuentas. Pa mi que especulación sigue habiendo. Y si no te obligan a comprar una segunda plaza de garaje para recuperar lo perdido en el precio de al vivienda. Mucho mamoneo es lo que hay.
Un saludo. :brindis:
Buff, 20.000€ al año es un buen sueldo... y te limitan para poder comprar una VPO X_x
Cuando veo éstos post's flipo bastante , por aquí por Murcia la cosa está muy mal tambien, de hecho en mi pueblo están los pisos a 280.000€ si lo quieres medianamente bien situado.
Por eso me casé y estoy viviendo en el pueblo de mi mujer, nos compramos un piso de 90m ÚTILES (que tengo amigos que me dicen que se han comprado un piso de 120m construidos y tiene menos que el mio x_X), por 135.000€ , con lo que teníamos ahorrado, a 25 años estamos pagando 380€ al mes entre los dos.
Por esas zonas no hay pueblos/ciudades por el exterior más económicas ? !_!
Salu2 :Q
Salu2
es que VPP no significa vivienda subencionada. al menos no en todos los casos, salvo en algunos casos que se construyen a precios subencionados para ayudar a ciertos colectivos (los sorteos esos que salen en la tele), hay otras muchas VPP, que simplemente significa, que no se puede especular con ellas, porque su compra venta esta supervisada.
Resumiendo: yo compre una VPP hace 10 años, me costo 150.000, hipoteca de unos 550-600€ pagaba, y el año pasado la vendi, tuve que pedir permiso a la CAM, la CAM renunciar a comprarmela ellos mismos, los chavales que me la compraron hacer todos los papeles para demostrar que tienen derecho a una VPP, etc. La vendi por 168.000€ precio autorizado por la CAM y que es el precio original + lo el aumento de la carestia de la vida y todo eso. La vivienda eran 82m2, 5 habitaciones (pequeñillas claro) y era un 4º, en Getafe.
Aiken
Ese precio de 168.000€ por un piso de 82m2 es un precio muy razonable, lo que pasa es que tampoco se como es Getafe ni como se las gastan ahi.
Para viviendas de VPO tambien creo recordar que el limite superior (en Bizkaia) era tan respetable que se podia permitir comprar una vivienda libre.
Se pueden pagar hipotecas justas, ahi estan, pero tienes que moverte mucho, o que se te aparezcan.
solo decir, que en las vpp la hipoteca ya te viene negociada, suele ser buena, pero la mia solo duro el primer año, luego me la revisaron y subio casi como una normal.
Aiken
< - >
Vale, entonces me he confundido yo. No es lo mismo que protección oficial no? A todo esto, mi casa es vpp, no vpo ;)
No sabía que eran cosas distintas.
creo que ni ellos lo tienen claro, creo que vpo son las del sorteo y que tienes que ser amigo de alguien, y vpp las que puede conseguir cualquier que cumpla unos requisitos y tenga tiempo y paciencia, y dinero claro.
Aiken
< - >
Es un precio normal 220.000 € para una VPPL? Donde está el "Precio Limitado".
pues que si no fuera limitado valdria 400.000€?
Aiken
< - >
Por esas zonas no hay pueblos/ciudades por el exterior más económicas ? !_!
en los penultimos años las cuidades del extra radio se han ido encareciendo tambien, getafe que es un cutre pueblo del extraradio, el precio habitual de los pisos nuevos son unos 300.000€
Aiken
< - >
Ese precio de 168.000€ por un piso de 82m2 es un precio muy razonable, lo que pasa es que tampoco se como es Getafe ni como se las gastan ahi.
claro que es razonable, sino fuera vpp valdria 300.000€, pero lo que no es es una hipoteca de 250€ como hablan por aqui. Y piensa que 150.000€ es lo que me costo a mi hace 10 años, que 150.000 hace 10 años no era tan razonable.
Aiken
blindrulo
27/02/2011, 22:00
pues que si no fuera limitado valdria 400.000€?
Por 400.000 € no me compro un piso de 100m2, me compró un chalet.
Un saludo. :brindis:
Ese precio de 168.000€ por un piso de 82m2 es un precio muy razonable, lo que pasa es que tampoco se como es Getafe ni como se las gastan ahi.
Para viviendas de VPO tambien creo recordar que el limite superior (en Bizkaia) era tan respetable que se podia permitir comprar una vivienda libre.
Las VPO en bizkaia no valen más de 150.000€ No encontraras una vivienda libre a ese precio con parcela de garaje y trastero a no ser que sea de hace 80 años y se caiga a cachos
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Por 400.000 € no me compro un piso de 100m2, me compró un chalet.
Un saludo. :brindis:
Dime donde los venden a ese precio [wei]
^MiSaTo^
27/02/2011, 22:24
Dime donde los venden a ese precio [wei]
Los chalets de al lado de mi casa valen eso, 400-450k ;)
blindrulo
27/02/2011, 23:33
Dime donde los venden a ese precio [wei]
En mi localidad por 320.000 € los tienes.
Un saludo. :brindis:
Por 400.000 € no me compro un piso de 100m2, me compró un chalet.
Un saludo. :brindis:
no sera en madrid, ni en getafe que es peor.
Aiken
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Dime donde los venden a ese precio [wei]
supongo que se referira a un adosado de esos de 80m2 repartidos en tres plantas y con un vecino a cada lado que cuando se tira un pedo lo hueles, vamos un piso con jardin. que estan bien, vamos ya me gustaria a mi tener uno, pero de ahi a llamarlo chalet.
Aiken
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Los chalets de al lado de mi casa valen eso, 400-450k ;)
bueno pero es que 400-450k son 10 millones de diferencia.
Aiken
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En mi localidad por 320.000 € los tienes.
Un saludo. :brindis:
bueno, creo que estamos de acuerdo todos que no se puede hablar de pisos sin especificar el sitio exacto y tamaño y calidades porque los precios pueden variar de un sitio a otro 100.000€ arriba o abajo tranquilamente.
no se cual es tu localidad, pero en mi pueblo (getafe) los pisos de 300k para arriba y los chaletes de 450k para arriba. estoy hablando de pisos de 1ª mano.
Aiken
blindrulo
28/02/2011, 00:25
no sera en madrid, ni en getafe que es peor.
bueno, creo que estamos de acuerdo todos que no se puede hablar de pisos sin especificar el sitio exacto y tamaño y calidades porque los precios pueden variar de un sitio a otro 100.000€ arriba o abajo tranquilamente.
no se cual es tu localidad, pero en mi pueblo (getafe) los pisos de 300k para arriba y los chaletes de 450k para arriba. estoy hablando de pisos de 1ª mano.
Aiken
Si es Madrid. Concretamente Móstoles.
Un saludo. :brindis:
subiroff
28/02/2011, 09:12
joer es que si. no entiendo como todavia no se ha montado a nivel nacional una manifestacion en defensa de la vivienda digna y contra la especulacion y lo precios abusivos, sin embargo por gilipolleces se clama al cielo
Sí se hicieron manifestaciones unitarias, cuando los precios eran todavía más abusivos que los actuales, creo que la última fue en 2007. En Barcelona al menos fue una manifestación bastante considerable. Centralizaba la movilización la plataforma V de Vivienda: http://www.vdevivienda.net/
No estoy de acuerdo en eso. No hace falta mínimo. Ya se encargará el banco de denegarte la hipoteca.
Y digo más. He estado mirando vppl de todas partes e incluso de la CAM y en ninguna hay un mínimo sólo un máximo.
Un saludo. :brindis:
Yo acabo de dejar un piso de alquiler de protección oficial en la provincia de Barcelona y nosotros sí teníamos un mínimo y un máximo. Pagábamos cerca de 420€ al mes por un piso de 64m2 que estrenamos. No recuerdo exactamente los mínimos y máximos, pero haberlos, los había. Ah, y de piscina y pistas de padel, nada de nada.
Es lógico que haya un mínimo de renta exigido, precisamente para evitar darle pisos a quien no pueda pagarlas.
Yo también estoy de acuerdo en que haya un mínimo. En el país donde "listo = hijo de ****" sólo faltava que se diesen pisos sin ningún criterio. Por otro lado, "protección" no tiene porqué significar "asequible" (que también), puede significar "seguridad" (ante subidas abusivas o ante situaciones de mobing, por ejemplo).
Saludos!
IronArthur
28/02/2011, 10:00
El problema es que algunos hablais de VPO y otros (y el tema del hilo) VPP, comunmente por el pais vasco llamadas viviendas concertadas, que son algo más baratas que las libres pero no a precio de vpo.
En el pais vasco sobre vpo, hay que ganar +9k€ y menos de 35k€ por unidad familiar de forma ponderada (vamos que si tienes crios o abuela paquete "descuentan"). En las Vpp creo que tb era por encima de 20k€ y no pasarse de 40k-45k, no recuerdo bien, estuve apuntado pq somos 2.
En mi caso la que ya he firmado (VPO) son 110k+20kgaraje-trastero, no es tirado de precio pq son 2 habs 66m2, pero no hay nada q se le parezca por la zona en precio (sobre todo por ser nuevas, de hecho ni construidas :D). Las de 3 habitas de 72-76m2 valen como 130-140k€ + garaje, esas si que son "muy baratas".
Salu2
blindrulo es imposible lo que dices xDD yo flipo igual que tú, pero es que aquí todo el mundo intenta escurrir el bulto aprovechándose dle desconocimiento y dejadez por falta de tiempo de la gente... alucinante.
A mí me pasó lo mismo en el anterior sorteo de VPO de mi pueblo,eso sí,con la subida anual ya llegaba pero no pude optar a ese sorteo.Y todavía estoy esperando a que hagan nuevas,porque hemos doblao la población y sólo se han construido unos treinta pisos distribuidos en tres bloques,y uno de los bloques es de los famosos VPO de colorines,de los que llevan los cubreventanas de colores.
blindrulo
01/03/2011, 21:54
Que les den. Me acabo de meter en una libre. Veremos como salgo. xD
Un saludo. :brindis:
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