Ver la versión completa : Problema compañero de piso
PrincipeGitano
10/05/2020, 19:14
Hola gente de nuevo vengo a preguntarle a alguien que sepa mas que yo que puedo hacer en este caso...
Resulta que vivo en mi piso y tengo una habitación alquilada a un "amigo" de hace años. El amigo bebe mas que los peces en el rio que beben beben y vuelven a beber ademas de ser los pocos que trabajas en esta situación actual. Pero llevo con problemas con el desde antes de que entrara.
El contrato se hizo de Enero a Marzo, tres meses, autoprorogable, ya antes de entrar se colo en casa un dia borracho a dormir sin avisar (le preste las llaves para que fuese metiendo muebles).
Un dia hice un intento de poner un horario de limpieza de una casa para dos personas no excesivamente grande. Y bueno, hice mi parte y el posponia la suya hasta que me puse serio y eso acabó con el pegando gritos por la casa cual energumeno. Aprovecho para espetarme que me dejo zapatos en el salon que desde entonces estan en mi habitación (se admitir y rectificar mis errores).
Pero basicamente me veo barriendo y fregando yo solo el area comun del salon y casi siempre hago yo el baño, el la cocina cuando le da, y lo poco que hace me lo señala con golpes en el como si de la construcción de un acueducto piedra a piedra se tratase. Yo prefiero no entrar a discutir.
Lo grave es que se rompió la lavadora, la factura son 100 euros yo adelante 40 ya que los otros 60 son de la instalacion y recambio de la resistencia. La Lavadora puede tener 7 u 8 años. El caso es que se le pidio participar, no poniendo 50 euros si no 25 los otros 25 mi madre. Pues para variar puso el grito en el cielo, malos modos y modales y amenazando con irse, yo le dije que sin ningun problema que se podia marchar que le devolvia la fianza, a los 5 minutos reculó. Algo le diria a mi hermana sobre el contrato en el que viene recogido la reparación de un electrodomestico como pequeña reparación.
A mi mas que nada me dolió esa forma tan mezquina de querer escaquearse de pagar una parte minima de la reparación de algo que el usa tambien maxime cuando lleva dos meses usando mi plaza de aparcamiento totalmente gratis. (Dejo de ganar 50 euros al mes con la de que no pase una hora aparcando por mi barrio).
Prosigo, en epoca de lluvias y antes de instalar un perchero en casa, pues nos dio por poner chaquetones y demas colgados de las alcallatas del pasillo. Pero ahora con el buen clima y que ya tenemos perchero y lo harto que estaba de entrar al piso y que esto parezca un baratillo de Polos de Trabajo sudados. Pues le dije si me hacia el favor y de buenas maneras de que los colgase en el perchero que se lo habia despejado de chaquetones para que hiciera el uso exclusivo, vamos lo que viene a ser moverlo a un sitio adecuado a escasos 2 metros. Entras por la puerta y ahi tienes el perchero disponible.
Pues llego por la puerta chulo, altivo a las 1 de la mañana gritando y loco. Amenazando con no hacerlo y poniendose falton a lo que le dije , que vale pero que mañana me saca el coche del garaje y que cuando termine el mes se pire. ***** mano de santo Lo ha hecho, pero estoy viendo que hacer y razonar las cosas en esta casa cada vez me cuesta una pelea y tener que decirle algo que no me gusta " y si no te gusta te vas" "me vacias el garaje que mi coche esta en la calle por ti". Mi vida esta siendo un poco un infiernito con este personaje con todo lo que bebe y lo que se metera. En ocasiones veo pollos.
El caso es que la convivencia se esta volviendo bastante insalubre. Me veo limpiando solo y con la sensación siempre de no hacer nada por que al mas minimo esfuerzo suyo te lo restriega y magnifica hasta el infinito y no me mola la peña asi de manipuladora. Y despues esta el no poder pedir cosas que estan dentro de la logica. No se, mi ropa lleva meses que no pisa el salón, no me dejo ni una gorra ni unas zapatillas ni un chaqueton es mas en mi habitacion guardo yo la escalera que se usa en casa para reparaciones. No digo ni pio por que considero que es algo necesario. En su habitación en cambio no hay nada de uso común. Es mas hasta tiene una estanteria que en un principio compre para mi
La cuestion es que el contrato era de tres meses, de enero a marzo, ya esta mas que caducado. Y he tomado la decisión de que no lo quiero aqui mas. Prefiero no tener dinero a estar de malas.
La cuestion es, cuando podria hacerlo si se lo digo mañana? Podria tenerlo fuera para el 1 de Junio o de Julio?
Mi idea es seguir prestandole el aparcamiento mientras esta aqui para que no se ponga tonto y al menos reflexione y se de cuenta de lo que ha hecho y que asi no se puede convivir. Pero tengo claro que ya no le doy mas oportunidades entre otras cosas por que no ha caido en el detalle de disculparse ni una sola vez.
Asi que si alguien me puede prestar un poco de ayuda en ese aspecto se lo agradeceria.
blindrulo
10/05/2020, 19:53
Pues amigo creo que en la situación actual está prohibido echar a cualquier inquilino hasta que pasé todo esto. Debes buscar la legislación más actual y todo lo que respecta al estado de alarma para saber a que acogerte aunque aquí el foro hay gente muy puesta en matería legislativa y seguro que se pasan por aquí para asesorarte debidamente. Suerte.
Un saludo. :brindis:
josepzin
10/05/2020, 20:02
Teniendo en cuenta todo lo que dices, eso no puede terminar bien.
Intenta razonar con él en que no se puede vivir así, que sois incompatibles y etc. pero me imagino que la liará si o si.
PrincipeGitano
10/05/2020, 20:08
Teniendo en cuenta todo lo que dices, eso no puede terminar bien.
Intenta razonar con él en que no se puede vivir así, que sois incompatibles y etc. pero me imagino que la liará si o si.
te puedo hacer una copia textual del whasapp que le mande pidiendole lo de los polos en el perchero para que me digas si es verdad que hablo mal a la gente o no a la hora de pdir cosas si quieres. Da igual que las cosas se digan en el mejor tono posible todo va a ser para el un detonante para acabar liando la de dios en cristo y no se si grabarle sin que el lo sepa es muy legal.
Blindulo, tengo entedido que con el Covid solo afecta a familias o personas que alquilen una propiedad entera y esten acogidos a un erte y no a personas sin cargos familiares que alquilen una habitacion y conserven el empleo. Que alguien me corrija si me equivoco.
https://elpais.com/economia/2019/06/20/mis_derechos/1561049286_439412.html
blindrulo
10/05/2020, 20:22
Blindulo, tengo entedido que con el Covid solo afecta a familias o personas que alquilen una propiedad entera y esten acogidos a un erte y no a personas sin cargos familiares que alquilen una habitacion y conserven el empleo. Que alguien me corrija si me equivoco.
https://elpais.com/economia/2019/06/20/mis_derechos/1561049286_439412.html
Es muy posible que sea como dices, ya te digo que escuché algo pero no estoy muy puesto en la materia legislatva pero seguro que alguien por aquí te sacda de dudas.
Un saludo. :brindis:
P.D. Ese artículo es de 2019, no aplica en la situación actual.
josepzin
10/05/2020, 21:35
Intenta razonar con él en que no se puede vivir así, que sois incompatibles y etc. pero me imagino que la liará si o si.
Cuando te decía esto no es para que intentes razonar con él para seguir allí, sino que lo uses como motivo de porqué quieres que se vaya :P
PrincipeGitano
10/05/2020, 22:18
no se que es peor xD
Cuando consigas que se largue ese impresentable, cambia la cerradura del piso.
Pues .......... demasiado paciente has sido, yo le daba el puntapie YA, que ese tipo de gente es muy inestable y te puede liar aun una muy gorda.
wolf_noir
11/05/2020, 00:38
yo aprendí también la lección no alquilar a amigos, como suelen decir la confianza da asco xD... por sanidad mental lo mejor es que le pidas la habitación cuando puedas que con lo del covi 19 no se como esta el tema,
y lo de la plaza de garaje cuando puedas alquilarla, que a 50 al mes al año son 600 euros y invertir esa pasta para obtener rentabilidad en algun proyecto de Crowdcube o comprar alguna acciones de algo o simplemente ahorrarlo en 10 años son 6.000 euros y los años pasan volando.
saludos
Estopero
11/05/2020, 01:16
La cabra tira pal monte, vamos que no lo vas a arreglar, pero tampoco es lo que preguntas, creo que haces bien en tomar la decisión de que quieres que se vaya
Pero también creo que en mitad del estado de alarma, aunque estuviera permitido (que no lo sé) seria una putada inmensa echar de un piso a alguien, osea, literalmente creo que es imposible encontrar piso de alquiler ahora mismo
Se puede ir a una pensión cuando abran, ¿no?
Tendrá unos padres o hermanos que lo acojan si la cosa se pone fea no ?
fbustamante
11/05/2020, 09:03
De le leyes no te puedo ayudar, pero de discusiones con mi mujer, un montón. :)
Cuando quiero sacarle algo, tengo que esperar a que esté totalmente receptiva, (en tu caso que también esté sobrio), y empezar poco a poco a meter el tema.
A veces me sale al momento, a veces tardo años. :D
Pero claro, tu compañero no es tu mujer, no le amas, y puede que su carácter sea insoportable.
Saludos y suerte.
PrincipeGitano
11/05/2020, 13:39
Buenas antes de tomar la decision he revisado internet y si, hay habitaciones a precios similaers y si no se quiere existen apartamentos en la Zona de Campanilas al lado de su curro por el mismo precio o incluso menos. Estas un poco apartado pero cogiendo bus o coche haces vida sin problema. Esta persona que yo sepa es la primera vez que vive de forma independiente y los padres viven en este mismo barrio.
Yo ayer fregando la cocina despues de haber hecho practicamente el resto de areas comunes dije...porque estoy parado pero si llego a estar trabajando nos come la mierda.
La otra es ya tener que usar mi aparcamiento que se lo preste como un favor este invierno durante el confinamiento como un favor para que no le suponga mayor sacrificio aparcar en estado de alarma. Pero claro si se lo pido capaz de verme con toda su ropa repartida por las alcallatas de toda la casa. En fin...un asco. Yo de momento estoy en el paro y ese es el dinero que me entra pero prefiero que no me entre a estar asi.
Pues cuando salga a currar le metes su ropa en unas bolsas, le escribes un papel con los pisos/habitaciones/apartamentos que has encontrado y a la **** calle. La salud (mental) es lo primero.
Buf, que marrón, te deseo suerte con este asunto. Yo por estas cosas prefiero no meter a nadie en mi casa, además yo también soy jodido, demasiado maniático con el orden y la limpieza. Lo dicho, te deseo mucha suerte.
PrincipeGitano
12/05/2020, 00:40
Buf, que marrón, te deseo suerte con este asunto. Yo por estas cosas prefiero no meter a nadie en mi casa, además yo también soy jodido, demasiado maniático con el orden y la limpieza. Lo dicho, te deseo mucha suerte.
Yo mas que maniatico lo que he perseguido desde el minuto 1 es un reparto de las tareas semanal y no esperar a que las cosas esten sucias para meterles mano. Un piso pequeño dos persoans eso se hace y en otro orden el poder comunicarme con mi compañero sin que las cosas se salgan de madre a las primeras de cambio. No se si es que a lo mejor es culpa mia de dejar tantisimo el brazo a torcer desde el primer dia y no mandarlo a freir esparragos antes de que lo del Covid empezase.
Tu compañero es la típica persona que espera a que venga alguien y le saque las castañas del fuego, me toco los huevos y alguien fregara, me los toco un rato mas y alguien barrera, etc.
No es culpa tuya por dar tu brazo a torcer, es que el tiene mucha más paciencia y sabe que tarde o temprano tu harás las cosas.
Yo es que no quería meterme en el tema, pero lo cierto es que sí, es el típico tío que no ha vivido solo en su vida, y piensa que las tareas se hacen solas.
Por eso, cuando le dices que hay que hacer tal cosa, se molesta, pero cuando la hace él es un triunfo contra la naturaleza. Visto desde fuera, se diría que tiene más cara que espalda y busca escaquearse de sus tareas haciéndose el loco, enfadándose, haciéndose el ofendido... Es difícil convivir con ellos, y sólo aprenden cuando conviven con gente como ellos o cuando pasan varios meses viviendo solos.
Lo único que se me ocurre es que intentes, por ejemplo, que sea él el que ponga el horario de limpieza, decir "tal día a tal hora nos ponemos a limpiar los dos, y si no se puede, se hará en este momento, y no se puede retrasar", de forma que cuando llegue el momento e intente escaquearse, se le pueda echar en cara que fue él el que decidió el momento y que no es fiel a su propia palabra.
Yo tuve a un compañero de piso similar, pero éramos tres, y fue difícil, pero después de hablarlo y decirle que se fuera con tiempo para que arreglara sus asuntos, nos quedamos los dos solos. Fue un palo porque éramos dos a repartir el alquiler y las tareas de la casa casi en época de exámenes, pero la tranquilidad que ganamos lo compensó (especialmente mi compañero, que se quejaba de que el tío este hacía sus sesiones de DJ con los colegas cuando más tenía que estudiar).
No te digo que tengas que echarlo, eso debes decidirlo tú, según tu paciencia, salud mental y conciencia.
PrincipeGitano
14/05/2020, 13:50
Basicamente eso, es cierto que el entra a la cocina un poco mas que yo, pero claro lo que hace lo hace a plazos o 3 veces en los casis 6 meses que llevamos un servidor cuando hace el baño lo hace del tiron y dicho sea de paso se lleva el salon por delante, pero los pasillos ni tocarlos asi que tambien me toca hacerlos a mi con la tonteria me como casi toda la casa entera y de postre un comentario del tipo " ya era hora que hicieras algo"...
En su dia nada mas empezar la convivencia le dije de hacer un horario , si a todo pero el chaval se iba de viaje o a beber por ahi y cuando no me ponia la excusa de que estaba cansado del curro. Y es que basicamente me ha intentado volcar sus movidas del curro encima mio y usarlo como salvo conducto para comportarse como un idiota hacia mi y hacia la casa. Ya la primera vez estalló cuando le dije que no era problema mio lo de su curro, que el curra para si, para ganarse su sueldo que es su responsabilidad su trabajo y la casa donde vive. La culpa ha sido mia por no cortar esto de raiz a tiempo antes del Covid. Pero bueno, espero que con el cambio de fase ya le pueda comunicar que se marcha y lo haga sin dar coces. De momento no nos dirigimos la palabra. Y se ve que ha puesto un pestillo en su cuarto que antes esta casa no tenia.
josepzin
14/05/2020, 13:53
... horrible situación...
"Durmiendo con el enemigo"
PrincipeGitano
14/05/2020, 13:58
Ya te digo, no tengo ingresos salvo su alquiler pero prefiero estar sin pelas a aguantar esto.
Ya te digo, no tengo ingresos salvo su alquiler pero prefiero estar sin pelas a aguantar esto.
O alquilarselo a una persona no toxica...
Basicamente eso, es cierto que el entra a la cocina un poco mas que yo, pero claro lo que hace lo hace a plazos o 3 veces en los casis 6 meses que llevamos un servidor cuando hace el baño lo hace del tiron y dicho sea de paso se lleva el salon por delante, pero los pasillos ni tocarlos asi que tambien me toca hacerlos a mi con la tonteria me como casi toda la casa entera y de postre un comentario del tipo " ya era hora que hicieras algo"...
En su dia nada mas empezar la convivencia le dije de hacer un horario , si a todo pero el chaval se iba de viaje o a beber por ahi y cuando no me ponia la excusa de que estaba cansado del curro. Y es que basicamente me ha intentado volcar sus movidas del curro encima mio y usarlo como salvo conducto para comportarse como un idiota hacia mi y hacia la casa. Ya la primera vez estalló cuando le dije que no era problema mio lo de su curro, que el curra para si, para ganarse su sueldo que es su responsabilidad su trabajo y la casa donde vive. La culpa ha sido mia por no cortar esto de raiz a tiempo antes del Covid. Pero bueno, espero que con el cambio de fase ya le pueda comunicar que se marcha y lo haga sin dar coces. De momento no nos dirigimos la palabra. Y se ve que ha puesto un pestillo en su cuarto que antes esta casa no tenia.
De esos tuve yo un compañero en la universidad, pero de laboratorio. Obviamente no es lo mismo, pero en uno de ellos al final se fue y nos dejó colgados al resto del equipo porque no podía trabajar y estar yendo al laboratorio, menos mal que mi otro compañero era igual de apañado que yo.
Luego me tocó el mismo tío en otro laboratorio, y como me olía el pastel, le di menos de la mitad del trabajo y le pedí que lo tuviera dos semanas antes de la entrega, y a pesar de estar todo el día detrás de él, lo mejor que pude hacer es pedirle al profesor que me dejase hacerlo solo.
Yo es que no sé qué "contrato" hiciste con el inquilino, porque lo mismo se piensa que, como tu eres el dueño, eres el que se encarga de mantener la casa, que para eso él está pagando. Si se pone en ese plan, siempre puedes decir que como eres el dueño, tienes el derecho de elegir a quién le alquilas la habitación, y santas pascuas.
De momento, mucho ánimo y a aguantar. Lo mismo puedes hacer lo que hace Chicote, que coge a un vago, se pone en plan psicólogo, y descubre un trauma detrás que lo hace ser tan pasota.
PrincipeGitano
16/05/2020, 02:47
Pues nada, desde el pitote han pasado dos turnos de tarde dos de noche y tres dias libres. No le he visto coger una escoba o limpiar mas alla de lo que ensucia en la cocina salvo SORPRESA la bandeja del horno toda llena de grasa, ni se ni quiero saber que ha cocinado pero me he dejado las huellas dactilares en dejarla lisa. Ha sido terapeutico pero es chocante a la vez como ha querido convencer a la nada de que no toco una fregona. En fin ,ya va quedando menos.
PrincipeGitano
10/06/2020, 08:04
Hola buenas de nuevo, mi compañero de piso ya se va el ultimo dia de este mes pero no me ha pagado aun el alquiler con la excusa de la fianza...que hacemos¿? un saludo.
Hola buenas de nuevo, mi compañero de piso ya se va el ultimo dia de este mes pero no me ha pagado aun el alquiler con la excusa de la fianza...que hacemos¿? un saludo.
Para eso está la fianza. Si no te paga, te quedas con la fianza (la parte que corresponda) y punto. Que se pire ya.
Hola buenas de nuevo, mi compañero de piso ya se va el ultimo dia de este mes pero no me ha pagado aun el alquiler con la excusa de la fianza...que hacemos¿? un saludo.
si te pagase este mes tendrías que devolverle la fianza asi que lo comido por lo servido. Pasa como puedas lo que queda y luego disfruta de tu tranquilidad.
slaudos
si te pagase este mes tendrías que devolverle la fianza asi que lo comido por lo servido. Pasa como puedas lo que queda y luego disfruta de tu tranquilidad.
slaudos
+1 Sí, pero no. O sea, en cualquier piso donde yo he estado, me lo han hecho así, yo no he pagado el último mes porque ya tengo pagado un mes de más con la fianza. La diferencia radica en que tanto el casero como yo tenemos confianza el uno en el otro y sabemos que, al final de contrato, le dejo el piso igual que me lo encontré.
El tema de la fianza es para pagar los destrozos que haga el inquilino durante su estancia, así que, si no te fías de él, lo suyo es obligarle a pagar el mes y, si al final del contrato no hay ningún desperfecto, devolvérselo, y si no, sólo la parte correspondiente a lo que sobre tras compensar los desperfectos. Además, es una garantía de que, antes de que se vaya, de buenas o malas maneras, no te va a destrozar la casa antes de que abandone el edificio.
Por lo que sí, creo que estás en tu derecho de exigirle el pago de este mes, si no te fías de él, y si se niega... pues lo que digan los abogados, pero creo que es denunciable. Si te quieres poner exquisito, revisa las condiciones de devolución de la fianza que pactasteis en el "contrato".
Pero si vive con él XDDDD
Por lo que deduzco que destrozos no le ha hecho, así que no pasa nada si no paga el último mes. No se le devuelve la fianza o la parte que le corresponda y punto.
Ojalá que realmente se vaya. Y como ya te han dicho pasa del último pago y te quedas con la fianza. Dale todas las facilidades para que se largue; a enemigo que huye puente de plata. Suerte y a ver si es verdad que se larga.
josepzin
10/06/2020, 13:27
Y como ya te han dicho pasa del último pago y te quedas con la fianza. Dale todas las facilidades para que se largue; a enemigo que huye puente de plata.
Totalmente de acuerdo.
PrincipeGitano
13/06/2020, 20:57
Ha pagado el mes,le he hecho entender que su incapacidad de ahorrar para pagar la fianza del nuevo piso no es mi problema e igualmente este mes es cuando entran las pagas extraordinarias bianuales. Le ire a pedir al AVRA la fianza lo antes posible para no hacerle esperar. Espero que no me de mucho por culo los ultimos dias y muy a mi pesar he tenido que alquilar el piso entero a un par de currantas que al menos me aseguraran tener ingresos durante 12 meses porque vaya ruina.
josepzin
13/06/2020, 23:17
¿Y tú donde vas a vivir???! :D
fbustamante
14/06/2020, 14:15
Con las currantas. ¡Negocio redondo! :D
PrincipeGitano
05/12/2020, 12:06
¿Y tú donde vas a vivir???! :D
Hola de nuevo, pase un mes en casa de mi Madre (mes y medio) mientras adecentaba una casa en Frigiliana donde mis inquilinos me han dejado esto manga por hombro pero al menos me ha servido para tener mejor disposición del espacio y mobiliario nuevo. Pues eso vivo en Frigiliana. Las chicas que tengo en el piso suelen pagarme 5 dias antes de que termine el mes, oro puro.
En agosto tube una charla con el individuo en cuestion, mientras trabajaba en una pizzeria se puso a lloriquearme sobre que le obligue a pagar la ultima mensualidad, que el se iba a un apartamento y no pudo ser por mi culpa (no por sus adicciones oiga) que mal tipo que soy que si llega a ser una familia que si hago igual etc....yo no quise entrar al trapo pero vamos, si se llega a portar de otra manera capaz que le habria pedido solo una estimacion de los gastos y ya esta. No hemos vuelto a hablar ni intercambiado likes en RRSS porque aun existe la guerra fria, lo poco que se es que se ha alquilado un piso su colega de esnifamientos (vaya con el que queria vivir solo) y acto seguido el chaval este me saco de sus RRSS...
Tambien me paso un cuestionario de falsa preocupacion de donde voy a vivir y que iba a hacer a lo que respondi con un "tengo que llevar un pedido" y dejarlo todo ahi...
Gracias por vuestra preocupaciony apoyo desde Frigiliana.
josepzin
05/12/2020, 12:45
Lo importante es que te has liberado del sujeto, a veces hay que aplicar este sagrado consejo!!!
https://www.youtube.com/watch?v=H_Fl_MkNFlM
blindrulo
05/12/2020, 13:25
Lo importante es que te has liberado del sujeto, a veces hay que aplicar este sagrado consejo!!!
https://www.youtube.com/watch?v=H_Fl_MkNFlM
Muy bueno. XDD
Un saludoo. :brindis:
PrincipeGitano
06/12/2020, 19:34
Total
Lo importante es que te has liberado del sujeto, a veces hay que aplicar este sagrado consejo!!!
https://www.youtube.com/watch?v=H_Fl_MkNFlM
Excelente.
Por desgracia el ego, el amor propio, esa vocecita interior que no nos deja ignorar la injusticia que sufrimos tampoco nos deja ver lo que realmente nos conviene ni lo evidente: 20 dólares es un precio barato por sacar a un mierda de nuestra vida.
josepzin
06/12/2020, 21:07
Yo he dejado de cobrar o casi regalado trabajos para quitarme de encima temas que me estaban volviendo loco... ¿que se podría hacer de otra forma mejor? seguramente que si, pero bueno... :P
fbustamante
06/12/2020, 22:00
Me mola más la idea del bate. Pero al final seguro que también opto por 'olvidar'. :D
Yo he tenido problemas muy serios con gente muy mierda por aquí y al final por suerte he comprendido que lo mejor es dejarlo pasar. Eso sí, si algún día regreso a España, jeje jeje jejeeee je que no les pase nada, aquí la vida de un mierda vale poco menos que nada
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